Kaufpreis 109.000 €
49080 Osnabrück
Zimmer 1
Größe 44 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2024
Kaufpreis: 109.000 €
Zimmer: 1
Größe: 44 m2
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 StellplatzSoll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.000,00 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.172,00 EUR Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich im beliebten Osnabrücker Stadtteil Wüste. Der Stadtteil, der trotz zentraler Stadtlage über viele Grünanlagen und Parks verfügt, zeichnet sich durch sein blockartig und rechteckig angelegtes Straßennetz aus. Mithilfe von Querstraßen gelangt man schnell zu der Hauptverkehrsstraße des Stadtteils - die Martinistraße, welche in unter 5 Minuten mit dem Auto vom Objekt erreicht ist. Von hieraus ist die Innenstadt oder die Autobahnauffahrt zur A30 in Hellern in wenigen Minuten erreicht. Vor dem Objekt befindet sich eine Bushaltestelle, von der man schnell und unkompliziert zum Stadtkern oder in andere Stadtteile gelangt. Im Radius von ca. 2km finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Fitnesseinrichtungen sowie Restaurants vor. Ausstattung: 1-Zimmer Wohnung (43,75 m²):- Wohn-/Essbereich: 27,80 m²- Küchenbereich: 1,72 m²- Badezimmer: 4,65 m²- Flur: 4,35 m²- Loggia: 3,50 m²- Abstellraum: 1,73 m²Sonstiges:- Abstellraum im Dachgeschoss- PKW-Stellplatz- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer Objekt: Die 1-Zimmer Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines in 1982 erbauten Mehrfamilienhauses, das über 65 Wohneinheiten verfügt. Alle Wohnungen sind über das Treppenhaus oder den Fahrstuhl zu erreichen. Die Wohneinheit beinhaltet ca. 44 m² Wohnfläche - verteilt auf einen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, ein Badezimmer sowie eine zur Süd-Westseite ausgerichtete Loggia nebst Abstellraum. Gegenstände, die nicht täglich genutzt werden, können in dem zur Wohnung zugehörigen Abstellraum des ausgebauten Dachgeschosses gelagert werden.Ein der Wohnung zugewiesener PKW-Stellplatz ist nur wenige Meter vom Hauseingang entfernt.Die monatliche Kaltmiete beträgt 431,00€ (Stellplatz nicht inbegriffen). Sonstiges: Ihre Anfrage zum Objekt erbitten wir ausschließlich über das Kontaktformular mit vollständiger Angabe von Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer und Anschrift an uns zu richten. Nach Eingang Ihrer vollständigen Anfrage werden wir uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzten. Unsere Geschäftszeiten: Mo.- Fr. 09:00 Uhr - 18:00 Uhr (an Feiertagen geschlossen). Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. AGB: Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 7,14 % (inkl. 19% gesetzl. MwSt.) des Kaufpreises nach sich zieht. Käufer- und Verkäuferseite tragen die Maklercourtage anteilig zu jeweils 3,57 % des Kaufpreises. Unsere Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 213, Lage im Wohngebiet Provision: 3,57% inkl. MwSt.
