Kaufpreis 249.000 €
26689 Apen
Zimmer 4
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2024
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 4
Größe: 135 m2
Baujahr: 1987
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind wie auch die medizinische Grundversorgung (Allgemeinmediziner, Zahnärzte, Apotheke), Kindergarten und Grundschule am Ort. Sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind wie auch die medizinische Grundversorgung (Allgemeinmediziner, Zahnärzte, Apotheke), Kindergarten und Grundschule am Ort und in wenigen Gehminuten zu erreichen.Weitere Versorgungseinrichtungen befinden sich neben der Integrierten Gesamtschule im Nachbarort Augustfehn (ca. 3 km) oder in der Kreisstadt Westerstede (ca. 10 km). In Westerstede befinden sich u.a. die Ammerland-Klinik, Fachärzte, sämtliche Kreisbehörden und das Gymnasium als weiterführende Schule. Apen verfügt über gute Verkehrsanbindungen an die BAB 28. Die Anschlussstelle Nr. 4 ist nur ca. 5 - 6 km entfernt. Der Bahnhof Augustfehn liegt an der Bahnstrecke Oldenburg - Leer und ist nur ca. 3 km entfernt. Von hier fahren Züge im stündlichen Wechsel in beide Richtungen. Der bekannte Kurort Bad Zwischenahn ist in ca. 15 Autominuten zu erreichen, die Oberzentren Oldenburg und Bremen in ca. ½ bzw. 1 Auto- bzw. Bahnstunde. Objekt: Diese modernisierte und erstklassig gepflegte Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Siedlungslage von Apen.Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Raumaufteilung mit viel Platz und hellen, lichtdurchfluteten Räumen und die große, nach Westen ausgerichtete Loggia.Gliederung der Räumlichkeiten:Die Wohnung gliedert sich in einen großzügigen Wohn- und Essbereich (ca. 34 m²) mit Zugang zur Loggia (Westausrichtung), Küche, drei Schlafzimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum und Flur.Die Wohnfläche beträgt ca. 135 m².Die Loggia ist vom Wohn- und Esszimmer, von der Küche sowie von einem Schlafzimmer aus zu erreichen und bietet viel Platz zum Verweilen und genießen.Seit 2019 wurden an der Wohnung folgende Modernisierungen vorgenommen:- neue Bodenbeläge in der gesamten Wohnung- Modernisierung des Badezimmers- Einbau einer modernen Hochglanz- Einbauküche- neues Fensterelement im Wohnzimmer- neue Schalter und Steckdosen- neuer Anstrich der Wände und Decken durch umfangreiche Malerarbeiten in der gesamten Wohnung- Einbau hochwertiger InnentürenWeiter gehören der gesamte Dachboden (Spitzboden), der Eingangsbereich im Erdgeschoss, ein PKW-Stellplatz sowie ein Abstellraum im Erdgeschoss zur Wohnung.Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand.Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung. Sonstiges: Zu diesem Objekt liegt ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen vor, das Sie gerne bei uns anfordern können.Telefonische Erreichbarkeit:Montag - Freitag: 8.00 Uhr - 12.30 Uhr und 14.00 Uhr bis 17.30 UhrSamstag: 9.00 Uhr -12.00 UhrSie möchten Ihre Immobilie verkaufen.......... und suchen den passenden Käufer?Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst in unbestimmter Zeit Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine fundierte Beratung bares Geld wert. Wir wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt.Über 60 Jahre Marktpräsenz und tausende Vermittlungen sprechen für sich.Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Stichworte: West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1 Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. inkl. MwSt.
