Kaufpreis 7.000.000 €
26123 Oldenburg (Oldb)
Zimmer 36
Größe 1643 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2024
Kaufpreis: 7.000.000 €
Zimmer: 36
Größe: 1643 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Energieausweis in Arbeit!In einer zentralen Lage von Oldenburg befindet sich dieses Neubau-Mehrfamilienhaus mit insgesamt 13x Wohneinheiten auf einem ca. 1.649qm großem Grundstück. Alle infrastrukturellen Einrichtungen wie z.Bsp.: Einkaufszentren, Ärzte etc. sind fußläufig erreichbar. Die Jahreskaltmiete beträgt voraussichtlich ca. 282.000€. Zur Unterbringung der PKWs steht eine Tiefgarage zur Verfügung. Über den Fahrstuhl oder die Treppe gelangen Sie zum Ober-/ und Staffelgeschoss. Beheizt wird die Immobilie durch eine Luftwärmepumpe. Dank des hohen Energiestandards (KFW40 EE) sind geringe Nebenkosten gewährleistet. Die Kunststofffenster sind 3-fach Vergl. und mit elektrisch bedienbaren Rollläden ausgestattet. Wohn-/Nutzfläche: ca. 1.643,47qm ENEV 2013In Arbeit!Wir haben das Angebot nach bestem Wissen zusammengestellt. Es fundiert auf den Angaben des Eigentümers, welche vor Vertragsabschluss ggf. vom Käufer neu zu prüfen sind. Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95% von dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen MwSt.. Sonstiges: Objekt: !!Kapitalanleger aufgepasst, JKM ca. 282.000€!! Vermietetes Neubau-Mehrfamilienhaus (13 Einheiten, KFW 40) in zentraler Lage Baujahr: 2023Grundstück: ca. 1.649qm (Gemeinschaftseigentum) Wohn-/Nutzfläche: ca. 1.643,47qm Stichworte: Anzahl Terrassen: 5 Provision: 5,95% inkl. ges. MwSt.