42555 Velbert
Zimmer 4
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2024
Nebenkosten: 170 €
Kaltmiete 960 €
Zimmer: 4
Größe: 114 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Traumhafte Wohnung: Erstbezug im Neubau! Die Wohnung entstand 2023 durch die Aufstockung eines Bestandsbaues um 2 Etagen. Entstanden sind nun nach umfangreichen Baumaßnahmen 8 hochwertige Wohnungen mit verschiedenen Grundrissen und Größen. Wir planen mit einem Bezug ab Juli 2024 == Nutzen Sie die Möglichkeit sich diese Wohnungen frühzeitig anzusehen und zu renovieren!Der Eingangs- und Treppenbereich empfängt Besucher und Bewohner mit einem hochwertigen Granitfußboden.Bei der hier angebotenen Etagenwohnung im 2.OG handelt es sich um eine 4 Zimmer Wohnung mit einem sehr großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer und einem traumhaften Südbalkon. Die hellen, großen Fenster sind optimal isoliert und verfügen über elektrische Jalousien. Vom Wohnzimmer aus ist der Zugang zum Balkon möglich. Die gute Qualität der Ausstattung (Echtholz-Parkett, Geberit Sanitärobjekte, etc) und verschiedene Dekor-Elemente (Vintage-Fliesen im Flur und Gäste-WC) sind nicht nur funktional sondern auch ästhetisch ansprechend.Die Wohnung wird über eine moderne Fußbodenheizung die durch eine Wärmepumpe betrieben wird beheizt. Der Strom kann großteils über die PV-Anlage des Gebäudes bezogen werden. Lagebeschreibung: Zentral und trotzdem ruhig im Herzen der Fachwerkstadt Velbert-Langenberg.Das Gebäude liegt nur wenige Gehminuten von der S-Bahn und dem Busbahnhof entfernt. Auch die Autobahn ist schnell erreichbar. Auch das Radwegenetz (Ruhrtalradweg, Panoramaradweg) ist sehr gut zu erreichen.Zusätzlich zur optimalen Anbindung an die umliegenden Großstädte sind sowohl die Innenstadt von Velbert-Langenberg mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten als auch alle wichtigen Einrichtungen für Kinder zu Fuß erreichbar. Wohnung: Es werden insgesamt 8 große Wohnungen zwischen 95 und 115m² angeboten. Die Wohnungen haben 3-4 Zimmer, sind energetisch optimal gebaut und verfügen alle über einen sonnigen Balkon oder eine Terrasse.Weitere Informationen gerne auf Anfrage. Besichtigungstermine: nach Vereinbarung ab ca. Mitte AprilAm Besten früh einen Termin reservieren!
