Kaufpreis 220.000 €
75385 Bad Teinach-Zavelstein
Zimmer 3
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2024
Kaufpreis: 220.000 €
Zimmer: 3
Größe: 63 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Kurzbeschreibung: 3-Zimmer-Eigentumswohnung Lage: Sommenhardt zählt zu einem der sieben Stadtteile von Bad Teinach-Zavelstein und ist durch die idyllische und ruhige Lage vor allem bei Naturfreunden sehr beliebt. Die Wohnung selbst befindet sich am Ortsrand von Sommenhardt, wodurch absolut ruhiges Wohnen gewährleistet ist. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte / Apotheken, Banken usw. befinden sich in der nahegelegene Kreisstadt Calw.Auch die Bushaltestelle "Sonnenhof" ist nur ca. 4 Gehminuten von der Wohnung entfernt und bietet unter anderem mit der Linie 635 eine gute Verbindung nach Bad Teinach und Calw. Insgesamt also ein perfekter Standort zum Wohnen und Leben, auch Garant für eine nachhaltige Vermietbarkeit. Ausstattung: Die Wohnung befindet sich in einem vollständig renovierten und top-gepflegten Zustand. Besondere Ausstattungsmerkmale sind:- offener Wohn-/Essbereich (ca. 20 m²) mit viel Tageslicht,- hochwertige Einbauküche mit High-End-Geräten,- modernes Duschbad,- vollständig überdachter Balkon (ca. 13 m²) in südlicher Ausrichtung,- Fliesenboden überwiegend in Hochglanz,- isolierverglaste Kunststofffenster sowie- Kellerabstellraum im Untergeschoss.Ein Pkw-Außenstellplatz hinter dem Haus rundet das Angebot ab. Objekt: Angeboten wird eine moderne 3-Zimmer-ETW in herrlicher Ortsrandlage von Sommenhardt.Die gegenständliche Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches ca. 1974 erbaut wurde und aus insgesamt 32 Einheiten besteht. Auf ca. 63 m² Wohnfläche erwartet Sie neben einer neuwertigen Ausstattung, eine durchdachte Grundrissplanung mit einem attraktiven Raumangebot. Die Wohnung teilt sich dabei wie folgt auf: Wohn-/Essbereich, Flur, Balkon, Küche, Schlafzimmer, Bad sowie Büro. Eine Besonderheit ist neben den offen gestalteten Zimmern vor allem der schöne Balkon in südlicher Ausrichtung. In Zeiten volatiler Märkte eignet sich das Objekt neben der Eigennutzung auch hervorragend als Kapitalanlage. Durch den guten Standort in Sommenhardt sollte eine nachhaltige Vermietung immer gewährleistet sein. Sind Sie neugierig geworden, dann fordern Sie bitte über das "Kontaktformular" unser ausführliches Exposé an, aus dem Sie weitere Details entnehmen können. Um sich einen persönlichen Eindruck zu verschaffen, stellen wir Ihnen diese Immobilie auch gern bei einem individuellen Besichtigungstermin vor. Wir freuen uns über Ihren Anruf! Sonstiges: Wir bitten um Kenntnisnahme, dass auch diesem Verkaufsauftrag das in unserem Hause seit über 50 Jahren übliche Alleinverkaufsmandat zugrunde liegt und wir von dem Eigentümer beauftragt sind, alle wesentlichen Gespräche und Verhandlungen zu führen.Bitte fordern Sie zunächst unser ausführliches Verkaufs-Exposé an. Erst danach kann ein individueller Besichtigungstermin vereinbart werden. Eine Exposé-Anforderung nur unter Angabe der reinen E-Mail-Adresse ist nicht möglich, sodass wir Sie bitten möchten, Ihre komplette Adresse anzugeben. Danke. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
