Warmmiete 2.155 €
81825 München
Zimmer 3
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2024
Warmmiete: 2.155 €
Nebenkosten: 280 €
Kaltmiete 1.795 €
Zimmer: 3
Größe: 78 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR Lage: Der Stadtbezirk umfasst den östlichen Bereich Münchens. Im Westen grenzt er an die Stadtbezirke Berg am Laim und Bogenhausen, im Süden an den Stadtbezirk Ramersdorf-Perlach, im Norden an Johanneskirchen und im Osten an die Gemeinden Aschheim, Feldkirchen, Haar und PutzbrunnIhre Nachbarschaft ist geprägt von schmucken Wohngebäuden in gepflegten Gärten und viel öffentlichem Grün. Zur Bushaltestelle gehen Sie gemütlich in drei Minuten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie mit dem Rad im 5-Minuten-Radius genauso bequem. Das Michaelibad oder das Eis- und Funsportzentrum am Rand des Ostparks sind nur zwei von vielen Möglichkeiten, die Freizeit aktiv zu gestalten. Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen sowie eine gute medizinische Infrastrukturfinden Sie ebenfalls ganz in der Nähe Ihres neuen Zuhauses. Objekt: Diese exklusive 3-Zimmer Wohnung in Trudering/Berg am Laim bietet alles, was das Herz begehrt für ein komfortables und stilvolles Wohnen. Als Erstbezug erwartet Sie ein frisches, unberührtes Ambiente in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend.Offener Küchenbereich im Wohnzimmer: Der großzügige Wohn-/Küchenbereich lädt zu geselligen Kochabenden ein und ist das Herzstück der Wohnung. Hier können Sie kulinarische Genüsse mit Ihren Liebsten teilen, während Sie den Blick auf Ihren sonnigen Südbalkon genießen.Das gemütliche Schlafzimmer öffnet sich zu einem weiteren Balkon, der nach Norden ausgerichtet ist. Hier können Sie die morgendliche Frische genießen und den Tag entspannt beginnen.Ein weiteres Zimmer bietet genügend Platz für ein Kinderzimmer oder ein Home-Office, je nach Ihren individuellen Bedürfnissen.Das Badezimmer ist mit einer stilvollen Wanne, einem Tageslichtfenster und einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Für zusätzlichen Komfort verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC.In allen Zimmern erwartet Sie ein hochwertiger Echtholzdielenboden, der nicht nur schön aussieht, sondern auch für ein angenehmes Wohngefühl sorgt.Ein eigener Keller bietet zusätzlichen Stauraum.Tiefgaragenstellplatz: Ihr Fahrzeug ist sicher und geschützt in der hauseigenen Tiefgarage untergebracht. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,40 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 1.40, Distanz zum Gymnasium: 1.40
