Kaufpreis 439.000 €
31535 Neustadt am Rübenberge
Zimmer 3
Größe 126 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2024
Kaufpreis: 439.000 €
Zimmer: 3
Größe: 126 m2
Baujahr: 2005
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Neustadt am Rübenberge ist eine Mittelstadt und selbständige Gemeinde in der niedersächsischen Region Hannover, zwischen Bremen und Hannover gelegen und hat ca. 45.000 Einwohner. Die Stadt weiß vor allem durch ihr mittelalterliches Flair sowie eine gute Infrastruktur und Versorgung zu überzeugen.- Mit dem Auto in ca. 30 Minuten Fahrtzeit nach Hannover. - Hoher Freizeitwert eines natürlichen Umfeldes- Ideal auch für Hundehalter - Wiesen und Felder quasi direkt vor der Tür- Nur ca. 5 km zum "Steinhuder Meer". - Kindergärten, Schulen, ärztliche Versorgung- Flughafen Langenhagen: ca. 30 Minuten per Auto Ausstattung: - Massive Bauweise- Dämmung baujahrestypischer Standard- Harte Dachung- Eine Wohnebene- Gas-Brennwert-Therme mit Warmwasserspeicher- Fußbodenheizung, einzelne Heizkreise pro Zimmer- Holzfenster 2-fach verglast- Außenjalousien: manuell / an der Terrasse elektrisch- Einbauküche- Zentrale Staubsauganlage (im Hauswirtschaftsraum)- Böden: In Wohnräumen, Bad und Küche gefliest- Geräumiger Dachboden - Terrasse mit elektr. Markise (ein Teil der Terrasse ist überdacht)- Garage mit elektr. Garagentor..Wir weisen Sie bereits an dieser Stelle darauf hin, dass wir grundsätzlich keine Gewährleistung für uns übermittelte Eigentümerinformationen übernehmen wie z.B. der Bau- und Leistungsbeschreibung, Aussagen zur Haustechnik, Nebenkosten, zu Bebauungs- und Nutzungsformen sowie steuerlichen Komponenten oder etwaigen Flächenangaben der jeweiligen Immobilie. Diese Angaben sind von Ihnen vor notariellem Vertragsabschluss in jedem Fall zu prüfen. Inventar ist nur dann im Kaufpreis enthalten, wenn dies schriftlich so vereinbart ist. Auf den Fotos ggf. enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht im Kaufpreis enthalten. Objekt: Sie suchen ein Haus, welches zu einem großen Teil barrierearm gestaltet wurde? In gut angebundener aber dennoch ruhiger Lage inmitten eines gewachsenen Wohngebietes? Die Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Gastronomie sowie Kindergärten und Schulen darf ebenso wenig fehlen wie die Möglichkeit für Spaziergänge im Grünen?Wir haben hier einen gut geschnittenen Bungalow im Portfolio, welcher perfekt für Sie passen könnte!Abgesehen vom geräumigen Dachboden, welcher ausreichend Stauraum bietet, ist bei diesem Haus alles ebenerdig und somit möglichst barrierearm gestaltet.Von der geräumigen Diele aus erreicht man:- ein helles Wohn-/ Esszimmer mit direktem Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse- eine geräumige Wohnküche mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum- ein Schlafzimmer- ein Tageslicht-Bad mit ebenerdiger Dusche- ein KinderzimmerDer Hauswirtschaftsraum bietet zudem einen direkten Zugang zur Garage.Die Außenanlage ist pflegeleicht gehalten.Dieser schöne Bungalow ist das perfekte neue Zuhause - nicht nur für junge Familien, sondern auch für ältere Personen oder Menschen mit Mobilitätseinschränkungen.Überzeugen Sie sich selbst und melden sich noch heute für Ihren persönlichen Besichtigungstermin - Wie freuen uns auf Sie! Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen Provision: 3% inkl. der gesetzlichen MwSt.
