Kaufpreis 268.000 €
94065 Waldkirchen
Zimmer 4
Größe 131 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2024
Kaufpreis: 268.000 €
Zimmer: 4
Größe: 131 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - KäuferprovisionDie Immobilie fällt unter das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser (optional mit Einliegerwohnung) im Bürgerlichen Gesetzbuch (§§ 652 bis 656 BGB) vom 23.12.2020. Nach notarieller Beurkundung zahlen sowohl der Käufer als auch der Verkäufer jeweils eine Maklerprovision in gleicher Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Ausstattung: Bauweise: massivHeizung: Gasbrennwertheizung (Baujahr 2016)Böden: Fliesen und LaminatFenster: Schallschutzfenster (Straßenseite) und KunststofffensterBad: mit Dusche, Badewanne und WC, separates Gäste WCeigenes Kellerabteil Fahrradkeller Objekt: Zum Verkauf steht eine vermietete 4-Zimmer Wohnung im Herzen von Waldkirchen.Durch den Windfang gelangt man in den offenen Koch-Essbereich. Angrenzend befindet sich die Speis und das Gäste-WC. Weiter geht es in den großzügigen Wohnbereich.Hier erreichen Sie links gelegen die beiden Kinderzimmer und den Abstellraum. Auf der rechten Seite befindet sich das Bad und das Schlafzimmer. Hier haben Sie noch ein zusätzliches Zimmer, das als Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden kann.Die Wohnung ist seit 15.07.2019 an solvente Mieter vermietet.ENERGIEAUSWEIS (GEG)wird nicht benötigt Stichworte: Grundstücksfläche: 669,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2022, modernisiert Provision: 3,57 % inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
