Kaufpreis 295.000 €
23570 Lübeck
Zimmer 3
Größe 39 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2024
Kaufpreis: 295.000 €
Zimmer: 3
Größe: 39 m2
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: Teileigentum 1/444 Miteigentumsanteil - Wochenendhausgebiet Lage: Inmitten eines idyllischen Wochenendhausgebietes gelegen, können Sie hier die unberührte Natur an einem großzügigen Strandabschnitt (im östlichen Strandabschnitt FKK Bereich) genießen.Auch für Spaziergänger eine ideale Umgebung, Rad- und Wanderwege sind zahlreich vorhanden. Erleben Sie das Naturschauspiel auf und an der Ostsee und dem nahegelegenen Dassower See. Nach einem aufregenden Tag können Sie die Seele am Kamin baumeln lassen oder auf der sonnigen Terrasse den Tag ausklingen lassen. Ausstattung: -ca. 39 m² Gesamtwohnfläche -ca. 6 m² Gästeraum / Jugendbereich mit zwei weiteren Schlafplätzen (Gartenhäuschen) -ca. 45 m² Wohn- und Nutzfläche-ca. 50 m² fast umlaufende geschmackvolle (Ziegelbelag) Terrassenanlage-Großzügige Fensterflächen-Ansprechend möbliert (alle Möbel sind im Preis enthalten)-Kaminofen-Beheizung erfolgt im Mix: Elektro und gemütlicher Kaminofen-Glasfaser ist bereits installiert-Holzfenster mit gemütlichen Sprossen-Fensterelemente im Wintergarten / Esszimmer bodentief / Hebeschiebetür-Deckenhöhe im Wohnzimmer gut 3 Meter-Geräumiger Abstellraum für Fahrräder und Wassersportgeräte-Feldsteinmauer zum Weg (typische norddeutsche Grundstücksumfassung)-fest zu gewiesener Parkplatz-kein Autoverkehr im Wochenendhausgebiet garantiert Ihnen Ruhe pur! Objekt: Willkommen am wunderschönen Priwall in Travemünde, der perfekte Ort für alle Ostseefreunde!Das von den Eigentümern liebevoll "Meerhäuschen" genannte Wochenend- / Ferienhaus auf dem Priwall in Travemünde, bietet eine naturnahe Ruhe nur ca. 100 Meter vom Strand entfernt. Das Meerhäuschen wurde 1984 mit norddeutschem Rotklinker-Stein und farblich abgestimmten Fenstern erbaut und in den letzten zehn Jahren liebevoll renoviert und eingerichtet. Das Haus eignet sich für zwei Personen, bietet aber auch Platz für vier Personen mit einem Schlafzimmer und einer Schlafcouch im Wohnbereich. Zusätzlich gibt es im hinteren Gartengelände einen Gästeraum / Jugendbereich mit zwei weiteren Schlafplätzen (Gartenhäuschen) - ca. 6 m². Die Ausstattung umfasst großzügige Fensterflächen, eine ansprechende Möblierung (alle Möbel sind im Preis enthalten), einen Kaminofen, Glasfaseranschluß, eine vollständig eingerichtete Küche, bodentiefe Holzfenster im Wintergarten / Esszimmer, eine Deckenhöhe von gut 3 Metern im Wohnzimmer und einen geräumigen Abstellraum für Fahrräder und Wassersportgeräte.Die Beheizung, durch Elektro und Kaminofen, entspricht den heutigen Erfordernissen. Auch für die Erfüllung Ihrer beruflichen Verpflichtungen ist gesorgt, denn das Haus verfügt über WLAN und der Anschluß an das Glasfasernetz ist bereits im Haus installiert. Genießen Sie die Sonne den ganzen Tag auf der großzügigen, fast umlaufenden, Terrassenanlage; sehr geschmackvoll mit einem wertigen Ziegelsteinbelag ausgelegt. Der hintere Bereich ist übrigens uneinsehbar und als auflockernde Erhöhung gebaut. Die zentrale Lage, großzügige Fenster und die Nähe zum Meer machen dieses Meerhäuschen zu einem besonderen Schmuckstück an der Lübecker Bucht. Lassen Sie sich von der Schönheit des Nordens verzaubern und erfüllen Ihren Traum von einem Ferien- Wochenendhaus am Meer.Herzlich willkommen - einen ersten Eindruck übermitteln wir mit dem virtuellen Rundgang, den wir Ihnen, nach Abruf des Exposés, gerne zur Verfügung stellen. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl Terrassen: 50, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.625, Distanz zum Bus: 0.4, Distanz zur Autobahn: 4.925 Provision: 3% zzgl. MwSt.Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
