Kaufpreis 299.000 €
26629 Großefehn
Zimmer 6
Größe 195 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 6
Größe: 195 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie befindet sich in Aurich-Oldendorf, einem Ortsteil der Gemeinde Großefehn. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens befinden sich in Ostgroßefehn oder auch Holtrop und sind in wenigen Autominuten erreicht. Die Stadt Aurich ist ebenfalls gut mit Auto erreichbar.Das großzügige Grundstück mit einer Größe von 3.536 befindet sich in einer Straße mit nur drei Häusern, wobei die Straße (außer landwirtschaftlicher Verkehr) eine Sackgasse ist. Der vordere Bereich verfügt über genügend Platz für die gesamte Familie. Der rückwärtige Grundstücksbereich ist eingefriedet mit altem Baumbestand und als Grünfläche nutzbar.Erwähnenswert ist ebenfalls, dass sich der Ostfriesland-Wanderweg unweit vom Grundstück entfernt befindet. Objekt: Aufteilung Erdgeschoss: - großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kaminanschluss- Küche mit hochwertiger und voll ausgestatteter Einbauküche- ebenerdiges Schlafzimmer- modernes Vollbad mit Wanne und großer Dusche- Gäste WC- älteres Duschbad und separates WC in Richtung Hinterausgang- Hauswirtschaftsraum, Abstellraum sowie Heizungsraum- großzügige Garage mit elektrischem Sektionaltor und direkt Zugang ins HausAufteilung Obergeschoss:- zwei Zimmer gleicher Größe- Durchgangszimmer, ideal als Büro oder Spielzimmer für Kinder (hier ist keine Heizung vorhanden, kann aufgrund der vorhandenen Leitungen gelegt werden)- großzügiger Flurbereich mit kleiner Nische- großes Zimmer- zwei Abstellräume, einer hiervon als "Serverraum"- Zugang zum nicht ausgebautem Dachboden Stichworte: Nutzfläche: 32,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1
