Kaufpreis 375.000 €
49824 Emlichheim
Zimmer 6
Größe 183 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2024
Kaufpreis: 375.000 €
Zimmer: 6
Größe: 183 m2
Baujahr: 1934
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: In Emlichheim leben ca. 13.000 Einwohner. Es ist eine aufstrebende Gemeinde im Nordwesten des Landkreises Grafschaft Bentheim, unmittelbar an der deutsch-niederländischen Grenze gelegen und wird im Süden durch die Vechte, sowie im Norden durch den Coevorden-Piccardie-Kanal eingegrenzt.Nahegelegene Ortschaften wie Schonebeek (NL), Coevorden (NL) oder der Kurort Uelsen sind schöne Tagesziele.Die umliegenden Städte Nordhorn, Meppen und das holländische Coevorden sind genau wie alle größeren Städte der Umgebung über die A 30 / A 31 bequem zu erreichen. Ausstattung: Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Objekt: Tauchen Sie ein in das Ambiente dieser bezaubernden Stadtvilla, gelegen in der zentralen Lage von Emlichheim. Mit insgesamt 6 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von circa 183 m² bietet dieses Einfamilienhaus mehr als nur ein Dach über dem Kopf.Erbaut auf einem Grundstück von circa 934 m², beeindruckt diese Villa mit ihren liebevollen Details, die es zu einem wahren Blickfang machen. Ein Highlight ist der große Balkon mit Überdachung und Westausrichtung, der perfekt dazu einlädt, sonnige Nachmittage und gemütliche Abende im Freien zu verbringen. Die Fenster bestehen aus Kunststoff mit Isolierglas.Für Ihre Fahrzeuge steht ein praktisches Doppelcarport zur Verfügung, das sie vor Wind und Wetter schützt.Aufteilung - Erdgeschoss:FlurWohn-/EsszimmerKüche mit EinbaukücheArbeitszimmerHWRAbstellraumGäste-WCAufteilung - Obergeschoss:SchlafzimmerSchlafzimmer mit AnkleideBadezimmer mit BadewanneAufteilung - Dachgeschoss:StauraumDas Haus ist teilweise unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet und Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse schafft. Insgesamt präsentiert sich diese Stadtvilla als ein ideales Zuhause für all jene, die Wert auf Komfort, Stil und eine erstklassige Lage legen. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Bundesland: Niedersachsen Provision: 4,76 %
