Kaufpreis 349.000 €
22399 Hamburg
Zimmer 3
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2024
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 3
Größe: 71 m2
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Objekt: Zentral und naturnah gelegene 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre- großzügige kaum einsehbare Südterrasse mit Holzboden- zusätzliche Loggia zum Innenhof- fest zugeordneter PKW-Stellplatz (im Kaufpreis inklusive)- eigener Kellerraum und gemeinschaftlicher Fahrradkeller- Naturschutzgebiet unmittelbar angrenzendAlle Böden wurden im Jahr 2012 erneuertDie hochwertige EBK mit Glanzfronten stammt aus 2018Das moderne Duschbad wurde 2015 saniert und die neue Duschabtrennung 2021 eingesetzt.Die gesamte Wohnanlage wird laufend unterhalten und über ein modernes Blockheizkraftwerk mit Wärme und Warmwasser versorgt.Die Wohnung ist zu einer Jahresnettokaltmiete von aktuell 13.200,- Euro vermietet, es ist eine Staffelmiete mit jährlicher Steigerung vereinbart. Sonstiges: Heizungsart: ZentralheizungEnergieträger: GasMakleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg, 4 Etagen, modernisiert Provision: provisionsfrei
