Kaufpreis 238.000 €
22455 Hamburg
Zimmer 3
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2024
Kaufpreis: 238.000 €
Zimmer: 3
Größe: 78 m2
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Wir verkaufen eine sehr gepflegte und gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Hamburg-Niendorf in sehr guter Lage - Vietinghoffweg 15 Parterre rechts. Es handelt sich um ein Erbpachtgrundstück. Die Wohnung ist zum Teil modernisiert - zum Beispiel helles Duschbad und Fenster - es besteht weiterer Renovierungsbedarf. Die Raumaufteilung ist zeitgemäß, großes Wohnzimmer mit schönem Balkon, schönes Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, weißes Duschbad und separates Gäste-WC und Flur. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum - Partykeller - zur Mitnutzung gibt es eine Waschküche und einen Trockenraum. Lagebeschreibung: Hamburg-Niendorf ist eine beliebte und gute Wohnlage mit attraktivem Stadtteilzentrum und sehr guter Anbindung in die Innenstadt und zum Flughafen umgeben von schöner grüner Natur mit hohem Freizeitwert. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Gastronomie sind sehr gut erreichbar, es befinden sich Parkmöglichkeiten am Haus. Die Wohnanlage ist sehr gepflegt und besteht aus mehreren Häusern, die Wohneinheiten sind zum größten Teil selbstgenutzt. Raumaufteilung: Wir haben Ihnen eine Grundrisszeichnung im PDF Format beigefügt. Die Aufteilung ist sehr gut und zeitgemäß, alle Räumlichkeiten sind hell und gut zu nutzen. Besichtigungstermine: Bitte senden Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten über das Kontaktformular. Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Im Anschluss an die Besichtigung stehen wir Ihnen für Fragen und Wünsche zur Verfügung. Sämtliche relevanten Informationen und Unterlagen zum Kaufobjekt senden wir Ihnen gerne zu. Provision: Der Käufer zahlt für die Vermittlung des Kaufvertrages an uns eine Provision in Höhe von 3,57% vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer. Die Provision ist fällig und zahlbar mit dem Abschluss des Kaufvertrages.
