Kaufpreis 199.000 €
66740 Saarlouis
Zimmer 3
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2024
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 3
Größe: 77 m2
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. JoBa Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Lage: Die Wohnung liegt direkt in der Innenstadt von Saarlouis. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken, Sporteinrichtungen, Restaurants, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Besonders erwähnenswert ist die Nähe zum Krankenhaus, das Ihnen im Fall der Fälle schnelle medizinische Versorgung bietet. Die Innenstadt von Saarlouis bietet zudem gute Einkaufsmöglichkeiten, eine Altstadt, ein umfangreiches Kulturangebot, hervorragende Spazier- und Wanderwege und vieles mehr. Ebenso ist eine gute Autobahnanbindung an die A8 und die A620 gegeben. Ausstattung: Abstellkammer Objekt: Diese geräumige Eigentumswohnung befindet sich in der ersten Etage einer exklusiven Wohnanlage und bietet eine komfortable Wohnfläche von 77,37m². Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn-Esszimmer, das durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zum Balkon besticht. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lassen. Das Badezimmer beinhaltet eine ebenerdige Dusche sowie eine Badewanne. Zusätzlich gibt es eine praktische Kochküche sowie ein Gäste-WC. Der Abstellraum, der derzeit als Büro genutzt wird ist ideal für Ihr Home-Office oder zusätzlichen Stauraum. Ein Kellerabteil sowie eine Waschküche im Kellergeschoss bieten zusätzlichen Platz. Optional steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der für 15.000€ erworben werden kann. Die Fassade der Immobilie wird derzeit neu gestrichen. Diese Wohnung befindet sich in einer abgeschlossenen Wohnanlage, die Ruhe und Privatsphäre garantiert. Genießen Sie die Vorzüge einer erstklassigen Lage und profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur sowie einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem klassischen Wohnangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Saarland, modernisiert: 2024 Provision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
