Kaufpreis 195.000 €
56477 Rennerod
Zimmer 6
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2024
Kaufpreis: 195.000 €
Zimmer: 6
Größe: 125 m2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Einfamilienhaus liegt in ruhiger und doch zentraler Lage von Rennerod. Die Stadt mit den Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig zu erreichen. Rennerod verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkten, Ärzten (Allgemeinmedizinern und Fachärzten), Apotheken, Banken und unterschiedlichen Restaurants. Die Bildungseinrichtungen in Rennerod sorgen für eine ausgezeichnete Bildung Ihrer Kinder. Eine Grundschule, eine Realschule Plus und eine Volkshochschule stehen Ihnen zur Verfügung. Selbstverständlich befinden sich in Rennerod zwei Kindergärten, in dem Kinder von 0-6 Jahren in Teilzeit oder in Ganztagsform betreut werden. Die Städte Limburg und Montabaur sind in nur ca. 30 Minuten zu erreichen und die Stadt Siegen in nur ca. 40 Minuten. Die umliegenden Großstädte Köln, Koblenz, Frankfurt am Main und Wiesbaden können Sie ebenfalls über die Autobahnanschlussstellen Montabaur und Limburg (beides ca. 30 km) an der A 3 mit den ICE-Bahnhöfen erreichen. Die B 54 ermöglicht ebenfalls eine gute Verkehrsanbindung an die A 45 Richtung Siegen/Dortmund und Gießen. Ausstattung: Ölzentralheizung (Niedertemperaturkessel aus 1985, Brenner aus 2015), doppeltverglaste Kunststoff- und Holzfenster (teilweise 2012) mit Rollläden( teilweise elektrisch), Dacheindeckung mit Kunstschiefer, Verschieferung der Fassade mit Echtschiefer, hohe Decken, Nebengebäude/ Scheune, Garage, Kfz-Stellplätze, großes Gartengrundstück Objekt: Schönes Stadthaus im Altbau-Charme mit großem Gartengrundstück und Nebengebäude / Scheune in ruhiger und doch zentraler Lage von Rennerod! Das Einfamilienhaus eignet sich ideal zum Bewohnen für junge Pärchen und Familien mit Kindern. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Immobilie hat einen tollen Altbau-Charme mit hohen Decken!Hinter dem Haus befindet sich ein asphaltierter Innenhof mit einem Nebengebäude / einer Scheune und einem großen Gartengrundstück. Eine Garage und Kfz-Stellplätze dienen zum Abstellen Ihrer Fahrzeuge.Raumaufteilung:Erdgeschoss:Wohnzimmer, Esszimmer (Verbindungstür von Wohnzimmer zu Esszimmer), Tageslichtbadezimmer mit Wanne, große Küche mit nebenanliegendem Abstellraum, Flur, Windfang/ Eingangsbereich, Zugang zum GartenObergeschoss:4 Schlafzimmer, Flur, kleiner Balkon, Gäste-WC (auf halber Etage)Dachgeschoss:Speicher als Abstellmöglichkeit (ausbaufähig)Kellergeschoss:diverse Kellerräume, Heizungsraum mit Dusche, Hauswirtschaftsraum Sonstiges: Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können. Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht. Gerne stellen wir für Sie auch den Kontakt zu einem schnellen und flexiblen Finanzierungsvermittler her. Er kann Ihnen bei Bedarf gerne unverbindlich und kostenlos ein passendes Finanzierungsangebot unterbreiten. Auch als Vergleich zu einem schon bestehenden Finanzierungsangebot ist dieses Angebot immer von Vorteil.Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir erstellen für Ihre Immobilie eine kostenlose Wertanalyse und entwickeln eine Vermarktungsstrategie, um einen bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz Provision: 3,57% inkl. MwSt.
