Kaufpreis 410.000 €
55765 Schmißberg
Zimmer 8
Größe 280 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2024
Kaufpreis: 410.000 €
Zimmer: 8
Größe: 280 m2
Baujahr: 1819
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Stellplätze Lage: Unsere Immobilie liegt ruhig, eingebettet in viel Natur und zugleich bietet Schmißberg eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn und auch "das vor der Haustür liegende" Birkenfeld bietet als Kreisstadt u. a. sämtliche Möglichkeiten der ärztlichen Versorgung und viele Einkaufsgelegenheiten. Schmißberg, auch als das "Storchendorf" der Region bekannt, erfreut sich vieler ehrenamtlicher Helfer, die offen, weitsichtig und professionell die Dorfentwicklung vorantreiben und damit zur besonderen Attraktivität der Gemeinde beitragen.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)Bemerkungen:Ölzentralheizung von 1993vier KaminöfenWandheizung im HaupthausBäder 2018Dacheindeckung mit spanischem Naturschiefer Objekt: Unsere schöne Immobilie, ein ehemaliges Bauernhaus (1819) mit Nebengebäude (1799), wurde über viele Jahre liebevoll renoviert und es entstand ein dorfbildprägendes Haus mit viel Charme und Charakter.Das Haupthaus wurde 1993 kernsaniert und seitdem ständig modernisiert. Das Nebengebäude, welches früher die Stallungen beherbergte, wurde 2010 ebenfalls um- und ausgebaut, sodass ein neuer, einzigartiger Wohnbereich mit vielen Nutzungsmöglichkeiten entstand, indem die Ursprünglichkeit dieses Gebäudekomplexes an vielen Stellen wiederzuerkennen ist. Ein kleiner Teil des Scheuneninnenbereichs ist im ursprünglichen Zustand und bietet daher die Möglichkeit eigene Vorstellungen umzusetzen. Im großen und liebevoll angelegten Garten können Sie die Seele baumeln lassen und genießen dabei einen grandiosen Blick über den Hochwald bis zum Erbeskopf.Nicht umsonst wurde unser Haus im Jahr 2011 mit dem 2. Platz des Wettbewerbs "vorbildliches Anwesen" des Landkreises Birkenfeld ausgezeichnet.Unsere Immobilie ist einzugsbereit und es entsteht keine Maklerprovision.Ob als Mehrgenerationenhaus, als Haus mit zusätzlichem Vermietungspotential oder als Möglichkeit zur Raumnutzung für Wohnen und Arbeiten, ... Sie haben es in der Hand.Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von unserem Haus verzaubern! Sonstiges: Heizungsart: ZentralheizungEnergieträger: Öl Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 190,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen Provision: provisionsfrei
