Kaufpreis 219.500 €
47877 Willich
Zimmer 5
Größe 112 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2024
Kaufpreis: 219.500 €
Zimmer: 5
Größe: 112 m2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Dieses Objekt befindet sich im Ortsteil Neersen.In der Stadt Willich am östlichen Rand des Kreises Viersen in der Nachbarschaft von Düsseldorf, Mönchengladbach und Krefeld leben aktuell ca. 50.000 Einwohner. 1970 wurde die Stadt aus den Gemeinden Willich, Anrath, Schiefbahn und Neersen gegründet. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Besonders hervorzuheben sind das beliebte Freizeitbad "De Bütt" in Willich und die Schlossfestspiele in Neersen.Das Gewerbegebiet Münchheide bietet mit mehr als 760 Unternehmen rund 7000 Arbeitsplätze. Durch die ideale Autobahnanbindung an die A 44, A 52 und die nahe A 61 ist man sehr gut mit den umliegenden Städten Düsseldorf, Krefeld, Mönchengladbach oder auch den Niederlanden verknüpft.Willich bietet viele Sportplätze sowie in jedem Stadtteil einen Kunstrasenplatz, zwei Golfclubs und den Rhein-Polo-Club Düsseldorf. Durch die weit verzweigten Rad- und Wanderwege, die Flussauen der Niers und der "NiederRheinroute" findet man hier mit rund 2000 Kilometer Radweg Deutschlands größte Radwanderroute.Eine Vielzahl von Kindergärten und Tagesstätten sowie alle Schulformen (Grundschulen, Hauptschule, Realschule, Gymnasien, Gesamtschule, Berufsbildende Schule, Schule für Lernbehinderte) sind im Stadtgebiet zu finden.Der Hauptortsteil Willich bietet zehn Kitas, vier Grundschulen, eine Gesamtschule und ein Berufskolleg. Mehrere Lebensmittelmärkte und Einzelhandelsgeschäfte ergeben in Verbindung mit den ansässigen Banken, Ärzten und Apotheken ein funktionierendes "Dorfleben". Der nahe Autobahnanschluss ergänzt den ÖPNV für die überregionale Anbindung. Objekt: *Handwerker aufgepasst!*Verkauft wird ein gut geschnittenes Einfamilienhaus mit sehr viel Potenzial in zentraler Lage von Willich-Neersen.Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 112m² und verteilt sich über 5 vollwertige Zimmer.Im Erdgeschoss finden Sie ein Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine helle Küche mit angrenzendem Badezimmer sowie ein Durchgangszimmer, welches in den hellen Wintergarten führt. Durch den lichtdurchfluteten Wintergarten gelangen Sie in den Innenhof mit einem pflegeleichten Garten. Angrenzend an den Wintergarten befindet sich ein nützlicher Abstellraum sowie ein weiterer Raum, welcher als Gäste-WC genutzt werden kann. Der Zugang erfolgt über den Wintergarten. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Büro-/ Abstellraum.Abgerundet wird das Angebot mit einer Garage direkt am Haus, welche Ihnen Platz zum unterstellen von einem PKW bietet. Zudem verfügt die Garage über einen direkten Zugang zum Garten.Verhelfen Sie diesem Haus zu neuem Glanz und verwirklichen Sie sich Ihren persönlichen Wohntraum in netter Nachbarschaft.*Gerne stehen wir Ihnen mit Rat und Tat sowie Handwerkern zur Seite, alternativ kümmern wir uns sogar um alle gewünschten Umbaumaßnahmen, sprechen Sie uns gerne darauf an! Wir stehen an Ihrer Seite!* Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 750.00, Distanz zur Grundschule: 650.00, Distanz zur Realschule: 10.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 700.00 Provision: 3,57 inkl. Mwst.
