Kaufpreis 509.000 €
89613 Oberstadion
Zimmer 5
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2024
Kaufpreis: 509.000 €
Zimmer: 5
Größe: 125 m2
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Oberstadion ist im Alb-Donau-Kreis gelegen zwischen Ehingen (Donau), Biberach an der Riß und Laupheim.Jeder der drei Orte ist in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, Ulm in ca. 40 Fahrminuten.Zusätzlich hat man durch zwei Bushaltestellen die Möglichkeit der Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel.Mit ca. 1.600 Einwohner genießt man in Oberstadion die ländliche Ruhe mit angenehmer Nachbarschaft.Zusätzlich zu zahlreichen Vereinen und dem Krippenmuseum bietet Oberstadion mit mehreren Arztpraxen, einem Friseur, einer Tankstelle, einer Bäckerei und einem Gasthaus fast alles, was man zum täglichen Bedarf benötigt.Junge Familien profitieren vom nahegelegenen Kindergarten, der Grundschule, der Mehrzweckhalle und den Spielplätzen vor Ort. Auch eine Hauptschule & Werkrealschule befindet sich in der Ortschaft. Weiterführende Schulen finden Sie in den Nachbarorten Munderkingen und Ehingen. Ausstattung: - Ausstattung:- Baujahr 2019- 5 Zimmer- ca. 125 m² Wohnfläche- ca. 640 m² Grundstücksfläche- KfW-55-Effizienzhaus- Fußbodenheizung- Luft-Wasser-Wärmepumpe- hochwertige Einbauküche - 3-fach verglaste bodentiefe Kunststoff-Fenster- Vinylboden- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und modernen Holzfliesen- separates Gäste-WC- Terrasse Objekt: Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2019 bietet jungen Familien das perfekte Zuhause in einer freundlichen Umgebung mit Neubaustandard. Errichtet von FingerHaus in Holzständerbauweise, bietet es Platz für die ganze Familie inklusive Home-Office. Mit zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer, einem Büro und modernem Tageslichtbad ist alles für den Alltag vorhanden. Der offene Wohn-Ess-Kochbereich und die Terrasse mit Garten garantieren gemütliche Momente im Sommer. Dank des KfW-55-Standards bleiben die Heizkosten niedrig und bieten langfristige Planungssicherheit mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe für die Fußbodenheizung.Für detaillierte Informationen und bei Interesse an einer Besichtigung, freuen wir uns über eine Anfrage bei einem Immobilien-Portal oder direkt über unsere Homepage: Sonstiges: Die Hirn Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen.Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie möchten, dass Ihre Immobilie auch so professionell angeboten wird? Kein Problem denn Sie wissen ja: Immobilien kauft und verkauft bzw. vermietet man mit Herz und Hirn!So verkauft bzw. vermietet man heute Immobilien! Rufen Sie an, wir verkaufen bzw. vermieten auch Ihre Immobilie! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt.
