Kaufpreis 315.000 €
06249 Mücheln (Geiseltal)
Zimmer 4
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2024
Kaufpreis: 315.000 €
Zimmer: 4
Größe: 138 m2
Baujahr: 1882
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Traumhaus in Mücheln Geiseltal: im schönen Geiseltal, in St. Micheln unweit des Geiseltalsees inmitten von Wäldern liegt das schöne Einfamilienhaus. Direkter Zugang zum Naturschutzgebiet "Müchel Holz" mit wenigen Schritten und in ca. 20 Minuten entlang des Mühlenwanderpfades zur Altstadt Mücheln. Zum Geiseltalsee sind es zu Fuß nur 30 Minuten. Hausbeschreibung: Das gepflegte und schön angelegte Einfamilienhaus bietet fünf geräumige Zimmer auf zwei Etagen. Umfangreiche Sanierungen im Haus geben eine Wohlfühlatmosphäre zum Genießen. Das Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die bodentiefen großen Fenster im Wohnzimmer und der Küche lassen viel Tageslicht in die Innenräume. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt für Gemütlichkeit an Winterabenden. Das bodentiefe Doppelfenster im Wohnzimmer ermöglicht einen freien Blick auf den mediterran angelegten Innenhof. Die sehr geräumige Doppelgarage lässt Platz für 2 PKW und weitere Zweiradfahrzeuge, ebenso steht ein Carport vor dem Haus zur Verfügung. Der Garten hinterm Haus lässt einen traumhaften Blick ins Tal zu, entweder vom kleinen Pool oder von einer Schaukel im Schatten der Bäume. Der wunderschöne Geiseltalsee mit all seinen Möglichkeiten (Fahrrad Rundweg, Marina Mücheln und Neumark, Aussichtstürme) ist in ebenso naher Entfernung wie die schönen Weinanbau Städte Naumburg und Freyburg. Die direkte nahe Lage (30 m vom Haus) zum Naturschutz- und Waldgebiet "Müchelholz ist bei einem Spaziergang Erholung "PUR". Sie gehen durch einem Mischwald hindurch und können die Natur vor der Haustür bewundern und durchstreifen daran anschließend weitläufige Wege inmitten von Felder. Der Gesamtpreis des angebotenen traumhaften Grundstücks mit Objekt beträgt 315.000 Euro. Das Objekt ist provisionsfrei und wird ohne Makler veräußert. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich die 27 qm große Wohnküche mit tollen Ausblick in den Garten, der geräumige Flur grenzt an das Ankleidezimmer, Wohnzimmer mit Kamin und tollen Ausblick in den angrenzenden Wald sowie ein modernes Bad mit Dusche und WC.Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer und Gästezimmer verbunden mit einem Bad sowie WC. Besichtigungstermine: Bei ernsthaften Kaufinteresse sind Besichtigungen zu Ihrem Wunschtermin jederzeit möglich. Provision: provisionsfrei
