Kaufpreis 245.000 €
48653 Coesfeld
Zimmer 4
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2024
Kaufpreis: 245.000 €
Zimmer: 4
Größe: 105 m2
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Haus steht in einem gewachsenen Wohngebiet unweit von Schulen, Kitas, einem Friseursalon, Spielplatz u. v. m. Das Stadtzentrum von Coesfeld ist in ca. 12 Minuten zu Fuß erreichbar. In nur fünf Autominuten erreichen Sie Supermärkte mit einem breit gefächerten Angebot. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - überdachte Terrasse- halboffene Küche- modernes Tageslichtbad mit Duschwanne- Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Bad- 1 Kellerraum Von dem Sommer auf der eigenen Terrasse haben wir schon geschwärmt und Dank der darüber liegenden Balkone wird auch Regenwetter nicht stören. Der Außenbereich mit Gartenanteil ist definitiv ein Highlight der Wohnung. Über die gesamte Breite des Wohnzimmers bringen Fenster bzw. die Terrassentür Helligkeit in den schicken Wohn-/Essbereich. Die Küche ist direkt angrenzend und weder als offen noch als separiert zu beschreiben. Ein eigener Raum mit offenem Zugang ins Wohn-/Esszimmer. Eine gute Lösung, um in Ruhe dort zu arbeiten und doch an dem Geschehen außerhalb teil zu nehmen. Ob Sie nun ab und an ein entspannendes Bad genießen möchten oder lieber duschen, hier haben Sie Dank der Badewanne beide Möglichkeiten. Weiterhin verfügt das Tageslichtbad noch über einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Deckenhoch gefliest mit dunklen Bodenfliesen ist dieses Bad klassisch gestaltet.Bis auf eines haben alle Schlafräume doppelflügelige Fenster. In zwei Räumen wurde Vinylboden verlegt, bei den anderen Laminat.Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Objekt: Ob Familie mit Kindern oder ein Paar oder für jemanden, der Platz braucht - diese Wohnung ist für jede Konstellation passend, denn sie ist groß, sie ist gut aufgeteilt, sie verfügt über vier Zimmer, die wahlweise als Schlafzimmer, Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden können und sie entspricht den neuzeitlichen Wohnanforderungen. Die Wohnung befindet sich in einem 6-Parteienhaus mit drei Geschossen in ruhiger Lage von Coesfeld. Das Haus wurde 1979 erbaut und befindet sich in einem guten Erhaltungszustand. Könnte ein guter Start in ein neues Leben als Wohneigentümer sein! Sonstiges: Es liegt ein verbrauchsorientierter Energieausweis vor: Energieträger: Öl, Energieeffizienzklasse G, Energieverbrauch: 167,9 kWh/(m²a). Die Heizung ist aus dem Jahr 1996. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: 3,571 % inkl. MwSt.
