Kaufpreis 645.000 €
78532 Tuttlingen
Zimmer 4
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2024
Kaufpreis: 645.000 €
Zimmer: 4
Größe: 150 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: In zentraler Lage von Tuttlingen sanieren wir ein Fabrikgebäude zu einem Wohn- und Geschäftsgebäude und erschaffen dabei neuen Wohnraum in hoher Qualität und effektiver Energieeffizienz.Diese elegante Penthouse-Wohnung bietet Ihnen ein exklusives Wohnambiente auf höchstem Niveau. Die großzügige und helle 4,5 Zimmer Penthouse-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 150 m² ausreichend Platz, um sich wohlzufühlen und zu entfalten. Die Wohnfläche verteilt sich auf 2 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Badezimmer und 1 Gäste WC. Ein Hauswirtschaftsraum rundet das Platzangebot ab. Zusätzlich zur Wohnfläche stehen allen Bewohnern im Untergeschoss ein Wasch- und Trockenraum sowie persönlicher Stauraum im Keller zur Verfügung.Der große Wohn- und Essbereich mit offener Küche ist ein Highlight der Wohnung. Hier können Sie entspannt Zeit mit Freunden und Familie verbringen oder sich nach einem langen Tag zurückziehen.Von der Dachterrasse aus können Sie einen atemberaubenden Ausblick auf die Umgebung genießen. Mit ausreichend Platz für Sonnenliegen und Outdoor-Möbeln ist die Dachterrasse ein wahrer Ort für Entspannung und Erholung.Besonders hervorzuheben ist das effiziente Heizmodell mittels einer Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaik-Anlage auf dem Dach mit großem Pufferspeicher. Dies bedeutet, dass der benötigte Strom für die Heizung und für die Einheiten größtenteils selbst erstellt wird und nicht teuer fremdbezogen werden muss. Ergänzt wird das Konzept durch eine Gasheizung, welche zur Abdeckung von Spitzenlasten bei sehr niedrigen Außentemperaturen eingesetzt werden kann.Dieses nachhaltige Konzept hält die Betriebskosten sehr gering.Das exquisite Design und die hochwertigen Materialien verleihen der Wohnung einen besonderen Charme. Jeder Raum ist bis ins kleinste Detail durchdacht und liebevoll gestaltet. Die Penthouse-Wohnung bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus Eleganz und Komfort. Gerne gestalten wir optional Ihre Einheit mit einer hochwertigen Küche von Nolte, sowie Badmöbeln und Schränken. Diese Teilmöblierung können Sie optional erwerben.Das Anwesen bietet zudem einen Aufzug, der Sie direkt vor Ihre Wohnung bringt. Geplant ist ebenfalls die Schaffung eines Carsharing Systems mit einem E-Auto.Wir bieten Ihnen ein „rundum-sorglos-Paket“ und kümmern uns um das komplette Objektmanagement und die Hausverwaltung für Sie, sodass Sie sich um nichts kümmern brauchen.Diese Penthouse-Wohnung ist ein Traum für anspruchsvolle Käufer, die auf der Suche nach exklusivem Wohnen sind. Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus befindet sich amFuße des Honbergs in der Kreisstadt Tuttlingen. Die ca. 38.000 Einwohnerstadt ist das Mittelzentrum innerhalb der Region SchwarzwaldBaar-Heuberg. Aufgrund der mehr als 400 Medizintechnikunternehmen mit rund 8.000 Beschäftigen wird Tuttlingen oft als „Welthauptstadt der Medizintechnik“ bezeichnet. Das Stadtzentrum ist fußläufig sehr gut erreichbar. Einrichtungen für den täglichen Bedarf, eine Bäckerei, Lebensmittelgeschäfte befinden sich im nähren Umfeld und sind zu Fuß in unter 10 Minuten erreichbar.Der Honberg und auch das schöne Duttental laden zu Sparziergängen undzur sportlichen Freizeitgestaltung ein. Besichtigungstermine: Bitte vereinbaren Sie mit uns telefonisch oder per E-Mail einen Termin zur Besichtigung. Provision: provisionsfrei
