Kaufpreis 349.000 €
53757 Sankt Augustin
Zimmer 4
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2024
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 4
Größe: 94 m2
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Familienfreundliches Einfamilienreihenhaus in gefragter und zentraler Wohnlage von Sankt Augustin-Hangelar.Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug- und Teppichböden, teilweise Kunst-stofffenster mit Isolierverglasung und teilweise Rollläden, Dusche/WC und Gäste-WC rundum deckenhoch hell gefliest, Einbauküche, Elektronachtspeicheröfen (Baujahr 1966), Warmwasserversorgung über Elektro-Durchlauferhitzer, angelegtes und eingefriedetes sowie ebenerdiges Gartengrundstück mit Holzgartenhaus und diversem Zierstrauch- und Baumbestand, usw.. Lagebeschreibung: Die Stadt Sankt Augustin sowie der Ortsteil Hangelar verfügen über eine sehr gute Infrastruktur, sämtliche öffentliche Einrichtungen sowie Geschäfte, Ärzte, Banken u.s.w. sind hier eingerichtet. Beste Verkehrsanbindung Richtung Köln, Bonn, Siegburg und Frankfurt sind gegeben. Raumaufteilung: Kellergeschoss:Waschküche mit Ausgang zur Außenanlage, Trockenraum, Kellerraum, Abstellraum und Flur.Erdgeschoss:Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zu Terrasse und Garten, Küche, Flur, Abstellraum und Gäste-WC. Obergeschoss:3 Schlafzimmer, Flur und Dusche/WC. Provision: Käufer und Verkäufer zahlen zum Kauf- bzw. Verkaufspreis die gleiche Provision in Höhe von jeweils 2,65 % inkl. MwSt. des Kaufpreises.
