Kaufpreis 298.000 €
26316 Varel
Zimmer 4
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2024
Kaufpreis: 298.000 €
Zimmer: 4
Größe: 103 m2
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses Wohnhaus in versetzter Bauweise mit separater Dachkonstruktion befindet sich in ruhiger, bevorzugter Lage von Varel - Rallenbüschen. Die Entfernung über Fuß- und Radwege zum Nordseebad Dangast beträgt etwa 3 Kilometer. Die Eigentümer haben das Haus nach Fertigstellung erworben und seither ausschließlich als Feriendomizil für eigene Zwecke genutzt, insofern ist der Abnutzungsgrad der Räumlichkeiten und Haustechnik entsprechend gering.Ca. 104 m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt:Erdgeschoss:. Flur mit Treppenaufgang. Gäste-WC mit Dusche. Küche mit Einbauküche. Wohn-Esszimmer mit Terrassenzugang und Kaminofen. Hauswirtschaftsraum mit GaragenzugangDachgeschoss:. 3 Zimmer. Bad mit Wanne, Dusche und WC. Spitzboden als AbstellraumNebengebäude:. Garage mit Sektionaltor und HauszugangAusstattung:. Kunststofffenster mit ISO-Verglasung und Rollläden. Bodentiefe Fensterelemente im Wohn-Esszimmer. Bodentiefe Fensterelemente mit französischem Balkon in zwei Schlafzimmern im DG. Fußbodenerwärmung im Bad. einheitliche Bodenfliesen im Erdgeschoss. Kaminofen. Einbauküche. das im Haus vorhandene Mobiliar verbleibt im Haus und ist im Kaufpreis enthalten.Antritt: gemäß Absprache - kurzfristig freiwerdend Sonstiges: Alle Daten und Angaben stammen vom Eigentümer, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Provision: 2,38 % des Kaufpreises einschließl. MwSt. sind vom Erwerber zu tragen.
