Kaufpreis 269.000 €
08525 Plauen
Zimmer 8
Größe 221 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2024
Kaufpreis: 269.000 €
Zimmer: 8
Größe: 221 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: 1995 errichtetes Mehrfamilienhaus -ansprechendes Wohnungspaket im Herzen von Plauen- 2 DG-Wohnungen, 1 Wohnung in der 3. Etage- Jede Wohnung mit mindestens 1 Balkon! Lage: Plauen liegt im Südwesten des Freistaates Sachsen. Die größte Stadt des Vogtlandes wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. Wahrzeichen der Stadt sind das alte Rathaus sowie die Johanniskirche. Mit der Friedensbrücke befindet sich in Plauen eine der größten steinernen Brückenbogen weltweit und am nordöstlichen Stadtrand mit der Elstertalbrücke die zweitgrößte Ziegelbrücke der Welt. Ausstattung: Diese Wohnungen verfügen über eine moderne Ausstattung:- Bad mit Badewanne und WC- mindestens einen Balkon- Keller- Fahrstuhl- gepflegtes Treppenhaus - moderne Böden - tolle Grundrisse (- Tiefgaragenstellplatz) Objekt: Zum Verkauf steht dieses wunderschöne Wohnungspaket in einer im Jahr 1995 errichteten Wohnanlage in zentraler Lage in Plauen.Es handelt sich dabei um:- eine toll geschnittene 3-Raum-Wohnung im 3 . Obergeschoss, mit Balkon und Abstellkammer, - eine außergewöhnliche Wohnung im Dachgeschoss mit 2 Terrassen, offenem Wohn-/Essbereich- eine großzügige 3 Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Essbereich, Abstellkammer und TerrasseAlle Wohnungen verfügen über viel Licht, durch teilweise bodentiefe Glaselemente, und moderne zeitgemäße Grundrisse. Die Wohnungen wurden in den letzten Jahren renoviert, die Bodenbeläge sind geschmackvoll und modern. Zudem erhielt die Fassade der Wohnanlage einen neuen Anstrich.Weiterhin ist zu erwähnen, dass die 3 Aufzüge erneuert wurden, die Kosten dafür wurden durch eine Sonderumlage der Eigentümer getragen.Alle 3 Wohnungen sind langjährig und gut vermietet.Für die Beheizung der Wohnanlage sorgt eine Heizungsanlage aus dem Baujahr, versorgt wird dieses Gebäude mit Fernwärme.Eine Straßenbahnhaltestelle erreichen Sie in wenigen Gehminuten und ganz in der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten , Schulen und Ärzte.Die Wohnungen sind aktuell für 15.900€/m² KM/Jahr vermietet. Sonstiges: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.900,00 EUR Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.