Kaufpreis 260.000 €
44534 Lünen
Zimmer 4
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2024
Kaufpreis: 260.000 €
Zimmer: 4
Größe: 90 m2
Baujahr: 1912
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die Zeppelinstraße ist eine Sackgassenstraße ohne Durchgangsverkehr und liegt in der historischen Viktoriasiedlung nahe der Lünener Innenstadt.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Laminat, Fliesen Objekt: Erneuert in 2022:Fenster & HaustüreBadezimmerBodenbeläge - Laminat & FliesenWände gespachtelt und gestrichenErneuert in 2023:Gas-BrennwertthermeFassadenanstrichTerrasseVollunterkellert, großer Garten mit Terrasse und Blick auf das künftige IGA-Gelände (begrünter Ausblick). Zugang zum Garten durch den Keller oder durch das Gartentor neben dem Haus. Neben dem Haus ist ein Stellplatz. Hier kann ein großes oder zwei kleine Autos parken.EG: Küche, Wohnzimmer und Dusch/WannenbadOG: zwei SchlafzimmerDG: ein großer, teilbarer Raum für Büro / Jugendzimmer etc. (ausgebaut, offiziell aber Nutzfläche)ca. 73 m² Wohnfläche im EG und OGca. 20 m² Nutzfläche im DGDie Terrassenfläche ist hier in der Wohnfläche nicht berücksichtigt.Eine Vergrößerung der Wohnfläche durch einen Anbau ist möglich. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert Provision: provisionsfrei
