Kaufpreis 169.000 €
65558 Langenscheid
Zimmer 8
Größe 196 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2024
Kaufpreis: 169.000 €
Zimmer: 8
Größe: 196 m2
Baujahr: 1895
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Langenscheid ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Lahn-Kreis und gehört der Verbandsgemeinde Diez an. Langenscheid liegt 242 m ü. NN und zählt etwa 520 Einwohner. Die Anschlussstelle Diez der Autobahn A 3 erreichen Sie in ca. 10 Minuten. Die ICE-Bahnhöfe Montabaur und Limburg sind jeweils etwa 20 Minuten entfernt. Eine Bahnanbindung nach Limburg und Koblenz erreichen Sie in Balduinstein. Darüber hinaus gibt es eine Busanbindung (inkl. Schulbus) im Ort. Langenscheid hat Kindergarten und zur Grundschule fahren die Kinder nach Holzappel. Die Verbandsgemeinde Diez zeichnet sich durch einen hohen Freizeitwert aus. Westerwald, Taunus und die Lahn bilden den landschaftlichen Rahmen für zahlreiche Aktivitäten. Die Lahn ist ein attraktives Ziel für Wassersportler, die Wälder und Wiesen ziehen Wanderer an, Lahntal- und Aartalradweg sowie ein gut ausgebautes Netz von Radrouten locken Radfahrer in die Region. Viele Sehenswürdigkeiten wie die Schlösser Oranienstein, Diez, Schloss Schaumburg, die Laurenburg oder die verwinkelten Gassen der Diezer Altstadt laden zum Verweilen ein. Objekt: Dies von uns exklusiv angebotene Wohngebäude wurde ca. im Jahr 1895 errichtet und ca. im Jahr 1961 durch eine Aufstockung sowie einen Anbau erweitert und modernisiert. Das Anwesen befindet sich in herrlicher Blicklage von Langenscheid. Die ca. 196 m² Wohnfläche verteilt sich auf drei Ebenen und lässt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zu. Eine Übergabe kann kurzfristig erfolgen. Die Wohnräume sind hell und freundlich und zum Teil mit gut erhaltenem Vollholzparkett ausgestattet. Das Gebäude ist unterkellert und auf dem Grundstück stehen noch eine Garage und ein Schuppen zur Verfügung. Ein pflegeleichter Garten im hinteren Grundstücksteil ergänzt das Platzangebot für Ihre Familie.Gerne zeigen wir Ihnen bei einem persönlichen Besichtigungstermin mehr. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
