Kaufpreis 495.000 €
33378 Rheda-Wiedenbrück
Zimmer 4
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2024
Kaufpreis: 495.000 €
Zimmer: 4
Größe: 123 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: - am Rand eines eingesessenen Wohngebietes gelegen- gute Verkehrsanbindung zur Autobahn und zur B64- gute Erreichbarkeit der Innenstadt mit allen Einrichtungen des täglichen Lebens Ausstattung: - Photovoltaikanlage inkl. Batteriespeicher- Luft-Wasser-Wärmepumpe als Fußbodenheizung- elektrisch betriebene Aluminium-Rollläden Objekt: Am Rande eines Wohngebietes mit guter Anbindung zur Autobahn und nahe des Stadtparks entstehen moderne Doppelhaushälften. In 2 Vollgeschossen stehen Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Gäste-WC und Hausanschlussraum im Erdgeschoss und 3 Schlafräume und das Bad im Obergeschoss zur Verfügung. Der ca. 23 m² große Spitzboden kann gegen Mehrpreis als modernes Studio ausgebaut werden. Geheizt wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe als Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung. Die 3-fach verglasten Fenster erhalten eine Falzlüftung, Räume ohne Fenster werden mit einer Lüftungsanlage ausgestattet. Für Sonnenschutz sorgen elektrisch betriebene Aluminium- Rollläden. Bad und Gäste-WC erhalten eine hochwertige Sanitärausstattung mit Badewanne und bodengleicher Dusche. Die Feinsteinzeugfliesen können vom Erwerber ausgesucht werden, ebenso der in allen anderen Wohnräumen zu verlegende Vinylboden. Die Kalk-Gipsputz-Oberflächen werden verspachtelt und mit einem hell getönten Anstrich versehen übergeben. Jedes Doppelhaus erhält eine Photovoltaikanlage inkl. Batteriespeicher.Die Beantragung von Fördermitteln nach KfW 40 QNG ist möglich. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: 1,5 % zzgl. MwSt.fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss
