Kaufpreis 890.000 €
83064 Raubling
Zimmer 9
Größe 260 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2024
Kaufpreis: 890.000 €
Zimmer: 9
Größe: 260 m2
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Wohnhaus mit drei Wohneinheiten steht in erstklassiger Lage in der Nähe des Ortszentrums von Raubling.Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß zu erreichen.Ebenso finden sich Kindergarten und Schule in der Nähe.Auch für Pendler ist der Standort ideal - egal ob mit der Bahn oder mit dem Auto.Die Lage ist hervorragend - mit Blick übers Feld in Richtung Berge, aber auch das Zentrum ist bequem zu Fuß erreichbar. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Bergblick- Kachelofen Objekt: In Bestlage von Raubling befindet sich das angebotene Wohnhaus mit drei Wohneinheiten.Das Haus bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten durch seine Aufteilung. So könnten mehrere Generationen zusammen wohnen oder es bietet sich auch eine Nutzung für Wohnen/Arbeiten unter einem Dach an. Ebenso wäre auch eine reine Vermietung möglich.Die Aufteilung stellt sich wie folgt dar:Wohnung 1: Erdgeschoss, ca. 112 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Küche und Bad mit Fenster, separates WC, große Terrasse nach Südwesten, Einzelgarage Wohnung 2: 1. Obergeschoss, ca. 80 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Küche und Bad mit Fenster, großer Wohnbereich mit Zugang auf den Südbalkon, Stellplatz im CarportWohnung 3: 1. Obergeschoss/Dachgeschoss: ca. 75 m² Wohnfläche, offene Gestaltung, 3 Zimmer, Duschbad, Anschluss Küche möglich, Zugang zum Balkon, Stellplatz im CarportDas Haus wurde ursprünglich als Bungalow, 1976 erbaut. 1991 erfolgt die Aufstockung mit einer umfassenden Modernisierung der Erdgeschosswohnung.Für die einzelnen Wohnungen steht jeweils ein Kellerraum zur Nutzung bereit, sowie eine Einzelgarage und ein Doppelcarport.Überzeugen Sie sich selbst. Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt in toller Lage.Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 260,00 m², vermietbare Fläche: 260,00 m², Bundesland: Bayern Provision: 2,38 % inkl. MwSt.
