31840 Hessisch Oldendorf
Zimmer 4
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2024
Nebenkosten: 160 €
Kaltmiete 500 €
Zimmer: 4
Größe: 120 m2
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die Wohnung liegt ruhig in einem Stadtteil von Hessisch Oldendorf.Innerhalb von wenigen Minuten sind Sie in Hessisch Oldendorf. Dort befinden sich ein Bahnhof, ein Freibad, Schulen, eine Klinik, Supermärkte, ein Baumarkt und mehrere Fachgeschäfte.Mit dem Auto erreichen Sie Hannover in etwa 40 Minuten. Die A2 erreichen Sie in ca. 15 Minuten. Die Kreisstadt Hameln erreichen Sie in knapp 15 Minuten. In Hameln befinden sich mehrere Schwimmbäder, Einkaufszentren, das Gymnasium, sowie zahlreiche Fachgeschäfte. Auch Rinteln ist für Sie innerhalb von weniger als 15 Minuten zu erreichen. Hier bietet sich ein optimaler Ausgangspunkt nach Bückeburg, Hameln, Hannover, Hessisch Oldendorf, Rinteln, Stadthagen und Richtung Dortmund, z.B. Bad Oeynhausen oder Minden. Hier wohnen Sie ruhig und zentral! Ausstattung: Die moderne Öl-Zentral-Heizung versorgt die gesamten Heizkörper in allen Räumen und auch das Leitungswarmwasser sparsam mit Hitze. DSL, Satellitenfernsehen und Telefon liegen komfortabel direkt in der Wohnung. Die modernen Fenster sind mit Doppelverglasung ausgestattet, so dass für gute Isolierung gesorgt ist. Es gibt in allen Räumen viele Steckdosen. Alle Decken sind gestrichen oder besitzen eine schicke Holzvertäfelung. Das Bad ist modern gefliest. Alle übrigen Räume verfügen über hochwertigen modernen Laminatboden.Ein großer Kellerraum dient zum Abstellen für Größeres, wie z.B. Fahrräder, Kartons, Koffer oder Saisondekorationen.Ein Kfz.-Stellplatz ist in der Kaltmiete bereits enthalten.In dieser Wohnung wurden bereits die Elektrik und die Heizkörper modernisiert. Das Dach wurde 1995 erneuert und in diesem Zuge wurde die Wohnung neu ausgebaut und hergerichtet.Das Besondere dieser Wohnung sind gemütliche sichtbare Balken, sowie der sehr große vollständige eigene Garten! Objekt: Ihre große gut geschnittene 4,5 bis 5 Zimmer Wohnung bietet Ihnen viele gut nutzbare Räume und ein großes abgeschlossenes eigenes Stück Garten als Balkon- und Terrassenersatz.Auf Grund der Umzugssituation werden neue Fotos nachgereicht. Ich danke in voraus für Ihr Verständnis.Wahlweise können Sie auch nur drei Zimmer mieten und zahlen eine Kaltmiete von 290,00 Euro.Die Lage auf der West-Weser-Seite bietet eine gute Nähe nach Hemeringen und der dortigen Infrastruktur.Ihr neues Zuhause empfängt Sie einladend in Ihrem hellen großen Flur, in dem Sie z.B. mit einer schicken Wandgarderobe oder Dekorationselementen Ihren persönlichen Stil verwirklichen können. Von hier aus haben Sie Zugang zu all Ihren Räumen.Ihre neue Küchenecke bietet viel Platz, so dass alle Utensilien Ihrer Küche optimal verstaut werden können und gleichzeitig genügend Arbeitsfläche vorhanden ist. Ferner können Sie hier direkt im Tageslicht einen großen Essplatz für Ihr gemeinsames Frühstück oder Essen einrichten. Dieser Bereich befindet sich in Ihrem sehr großen Wohnraum als offene Wohnküche.Die vorhandene Einbauküche der jüngsten Mieter kann nach Absprache übernommen werden.Der klare Schnitt dieses Wohnraumes bietet Ihnen perfekten Platz für Ihr gemütliches Sofa, eine schöne Wohnwand und evtl. weitere Kleinmöbel, die durch Ihre individuelle Gestaltung Behaglichkeit in Ihren neuen Lebensmittelpunkt einziehen lassen. Das Schlafzimmer bietet eine sehr gute Größe für mehr als nur ein Bett und einen Schrank, so dass Ihren Träumen auch hier keine Grenzen gesetzt sind. Die weiteren drei Zimmer sind durch die Fenster sehr hell und freundlich. Ideal wäre die Nutzung als Büro, Gästezimmer oder Hauswirtschaftsraum. Auch die Nutzung als Kinderzimmer wäre denkbar. Selbst dieser Raum bietet Ihnen viel Licht.Ein weitere Raum kann als idealer Abstellraum das Bügelbrett, eine Gefriertruhe, den Staubsauger und Ihre Vorräte beherbergen.Idealerweise verfügt Ihr neues Bad über eine Badewanne, Handtuchwandheizung, Waschbecken und WC. Den Platz für Ihre Waschmaschine finden Sie direkt im Waschkeller. Dort können Sie Ihre Wäsche bequem aufhängen. Sonstiges: Miet-Sicherheit: 2 Monats-KaltmietenGerne übermittele ich auch Ihnen weitere Außen- und Innenfotos zu Ihrem neuen Objekt. Bitte nehmen Sie über das Online-Formular Kontakt zu mir auf und teilen Sie mir Ihre Email-Adresse und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich zur Erfassung umgehend bei Ihnen.Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,Energieverbrauchskennwert: 85kWh, Öl, Baujahr 1930Energieeffizienzklasse: CBitte beachten:Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
