Kaufpreis 250.000 €
36381 Schlüchtern
Zimmer 6
Größe 156 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2024
Kaufpreis: 250.000 €
Zimmer: 6
Größe: 156 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Innenstadt von Schlüchtern hat ca. 7.400 Einwohner und ist von mittelalterlichen Einflüssen geprägt. Der moderne Luftkurort verfügt über diverse Bildungseinrichtungen (Kindergärten, "Bergwinkel Grundschule" und weiterführende Schulen), zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und dem Main-Kinzig-Klinikum. Der Regionalbahnhof zur Weiterfahrt nach Frankfurt (Main) und Fulda, sowie der Autobahnanschluss zur A66 (Frankfurt (Main)/Fulda ist von der Innenstadt aus in wenigen Minuten zu erreichen. Kleinstädtisches Leben mit Wochenmarkt, kleinen Geschäften, gemütlicher Gastronomie, einem ausgeprägten Vereinsleben und auch kirchliches oder kulturelles Leben findet sich in SchlüchternEin Highlight der Innenstadt ist das im Winter nutzbare Hallenbad und im Sommer das Freibad mit großer Liegewiese und Beachvolleyballfeld. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Anbau Das ca. 317 qm große Grundstück liegt in einer zentralen Wohngegend und ist ideal für Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Der ebene Garten wurde mit Sträuchern angelegt und bietet viel Licht und Sonne. Zum Grundstück gelangt man auch von der rückseitigen Sackgasse. Am Haus sollte ein gewisser Renovierungs- und Modernisierungsbedarf eingeplante werden, da Vieles noch aus dem Baujahr stammt. Das Dach und die Außenwände sind noch nicht isoliert. Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schlüchtern! Diese massiv gebaute Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1968 wurde 1976 durch einen Anbau erweitert und ist voll unterkellert. Durch den Anbau bietet es viel Platz für die ganze Familie, auch mit mehreren Generationen oder Homeoffice.Es steht in einer zentralen Lage in Schlüchtern. Freibad, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte usw. sind bequem zu Fuß zu erreichen.Im Erdgeschoß sind der Windfang mit separatem Gäste-WC, die Küche mit Esszimmer, das große Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten und das Schlafzimmer mit Masterbad angeordnet.Im Obergeschoß befinden sich zwei Kinderzimmer, eine Küche, sowie ein weiteres Tageslichtbad. Ein besonderes Highlight ist die über 30m² große und teilweise überdachte Dachterrasse.Das Dachgeschoß ist bereits ausgebaut. Hier finden Sie das dritte Badezimmer und einen geräumigen Wohnraum mit kleinem Balkon.Im Keller befinden sich neben dem Heizraum weitere gut nutzbare Räume, sowie die Waschküche mit Zugang zum Garten. Stichworte: Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Hessen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
