Kaufpreis 549.000 €
34270 Schauenburg
Zimmer 21
Größe 546 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2024
Kaufpreis: 549.000 €
Zimmer: 21
Größe: 546 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 8 Stellplätze Lage: Das Objekt liegt in Schauenburg in Ortsteil Elmshagen. Der Ort Elmshagen bildet noch vier weitere Ortsteile Eigershausen, Hoof, Martinhagen und Breitenach. Schauenbuierg liegt im Natrupark Habichtswald und etwa 14 km südwestlich von Kassel. Ausstattung: Wohnfläche: ca. 546 m²Wohneinheiten 6 + 2 Appartements7 StellplätzeZimmer: 21Badezimmer: 13Grundstücksfläche: 919 m²Heizug: öL-Zentralheizung Baujahr 1990Internet: GlasfaserGrößere Renovationsarbeiten in 2014 von TEUR 60 Objekt: Es handelt sich hier um ein ein freistehendes massives Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen und zwei Appartements im schönen und ruhigen Schauenburg-Elmshagen. Das Haus wurde in Jahr 1991 vollständig auf dem Fundament eines ehemaligen Fachwerkhauses Baujahr 1900 (zwei Wohnungen) errichtet. Durch den daraus resultierenden Denkmalschutz wurde hier eine Fachwerkoptik beibehalten. Der Anbau von 1991 mit weiteren vier Wohnungen und zwei Appartements liegt innerhalb der denkmalgeschützten Gesamtanlage "Elmshagen" und das Haupthaus (linke Seite) ist ein Einzelkulturdenkmal "Karlstraße 1".Das Haus wurde ursprünglich als Gästehaus für das Hotel Tannenhof gebaut, und in 1991 durch die neuen Eigentümer in sechs Wohneinheiten umgebaut. Die Wohnungen sind zwischen ca. 50 m² und 112 m² groß, zuzüglich zwei Ein-Zimmer-Appartements mit Dusche und WC. Eine Wohnung wird von der Eigentümerin bewohnt, die fünf anderen Wohneinheiten sind aktiv vermietet. Das Objekt befindet sich zentral im Ortskern und verfügt über 8 PKW-Stellplätze. Wohnung 1 im EG geradeaus mit ca. 112 m² plus große Terrasse Südseite, aktuell im EigenbedarfWohnung 2 EG links mit ca. 69 m² (Altbau), Kaltmiete 350 €Wohnung 3 OG geradeaus mit ca. 110 m², Kaltmiete 700 €Wohnung 4 OG links mit ca. 81 m² (Altbau), Kaltmiete 435 €Appartement 1+2 OG rechts mit ca, 37 m²Wohnung 5 DG rechts mit ca. 87 m², Kaltmiete 435 €Wohnung 6 DG links mit ca. 50 m², Kaltmiete 250 €HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT: Makler sind gemäß EU-Verbraucherrechterichtlinien dazu verpflichtet, Interessenten über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag kommt bereits zustande, wenn Sie uns telefonisch oder per E-Mail bezüglich einer Immobilie kontaktieren. Sonstiges: Keine Käuferprovision Stichworte: Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
