Warmmiete 770 €
66539 Neunkirchen
Zimmer 1
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2024
Warmmiete: 770 €
Nebenkosten: 80.00 €
Kaltmiete 500 €
Zimmer: 1
Größe: 45 m2
Baujahr: 1937
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Wellesweiler ist ein Stadtteil von Neunkirchen östlich des Neunkircher Stadtzentrums zwischen Neunkirchen und Bexbach. Wellesweiler hat eine Grundschule und eine Gemeinschaftsschule sowie einen Haltepunkt an der Bahnstrecke Homburg-Neunkirchen. Ende des 20. Jahrhunderts wurde entlang der Gemeindegrenze zu Bexbach ein großes Industriegebiet ausgewiesen.EinkaufenEdeka 313 mAldi Süd 424 mBildungGemeinschaftsschule Neun... 439 mKath. Kindergarten St. Joha... 487 mGrundschule Wellesweiler 520 mFreizeitSpielplatz 530 mSporthalle Wellesweiler 596 mGastronomieGoldener Stern 338 mBierbrunnen 346 mToni's Eis 404 mGesundheitDr. Peter Wende 409 mMohren-Apotheke 587 mÖffentlichen VerkehrBahnhof Neunkirchen (Saar)-Wellesweiler 290 mBus Wellesweiler Friedhof 275 m Ausstattung: + Bodenbelägehochwertiges Tarkett-Laminat in der gesamten Wohnung und Fliesen im Sanitärbereich+ WandbelägeFeinputzwände, Natursteinwand, Fliesen in Bad im Nassbereich + Bad / SanitärEingegrenzte Dusche mit Regenbrause, Waschbecken, WC und kleiner Abstellkammer + HeizungSparsame Gasbrennwert-Therme mit Wasserspeicher aus 2021+ EBKVoll ausgestattete Einbauküche mit Elektrogeräten, Kühlschrank, Dunstabzugshaube uvm. + AusführungMassivhaus+ TV/InternetKabel-TV+ ParksituationAbstellmöglichkeiten vor dem Haus + MöblierungUmfangreiche Ausstattung wie Badarmaturen, Einbauküche mit allen benötigten Elektrogeräten, komplettes Schlafzimmer und Wohnzimmermöbel + GartenLagerfeuerstelle mit Schwenker, eine gemauerte BBQ Bar mit Kühlschrank, eine neue Pergola, ein gepflegter Rasen mit Bewässerungssystem, ein Gemüsegarten mit Gartenhaus, ein GeräteschuppenDie obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale. Objekt: Das charmante Apartment ist ab sofort bezugsfertig und eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die es sich in diesem gemütlichen Nest bequem machen und sich nicht mit dem lästigen Schleppen von Möbeln rumschlagen möchten. Das Badezimmer wurde komplett saniert und verfügt über ein Waschbecken, WC und eine Dusche. Das Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein und der großzügige Wohn-Essbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende. Die Dachbalken im Wohnbereich verleihen dem Apartment einen rustikalen Charme. Die offene Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet genügend Platz zum Kochen und Essen. Zuzüglich profitieren die Mieter von dem tollen Garten mit gemauerter BBQ-Bar inkl. Kühlschrank und vielen weiteren Extras. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit eigenem Eingang und einem Parkplatz. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Diese gemütliche und gut gelegene Wohnung ist ideal für alle, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Sonstiges: Hinweis zum Geldwäschegesetz:Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür besteht eine Ausnahmeregelung im Hinblick auf die Datenschutzgrundverordnung-DSGVO. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht und zur DSGVO.Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher:Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler. Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Zeitgleich mit Ihrer Anfrage via Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Belehrungen.Angaben des Eigentümers / AuftraggebersDas veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Eigentümers veröffentlicht. Eine Haftung kann deshalbnicht übernommen werden.Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage zu und teilen Ihren Namen und Ihre Rückrufnummer mit. Wir setzen uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.Vielen Dank. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.49, Distanz zur Grundschule: 0.53, Distanz zur Realschule: 7.45, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.33, Distanz zum Gymnasium: 2.64, Distanz zum Flughafen: 2.33, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.28, Distanz zur Autobahn: 1.74, Distanz zum Bus: 3.98, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.97, Distanz vom Zentrum: 21.24, Distanz zur Hauptschule: 14.78
