Kaufpreis 349.000 €
42897 Remscheid
Zimmer 4
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2024
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 4
Größe: 106 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gartenhaus- Rollläden - elektrisch- neue Haustüranlage- Voll- / Duschbad mit Fenster- elektr. Markise- gehobene Ausstattung- gedämmtes Dach Objekt: Der Hasenberg ist bei vielen Lennepern beliebt, nicht nur wegen seiner "grünen Wohnlage" direkt an der Panzertalsperre, sondern auch wegen der Nähe zur Lenneper City mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und der guten Verkehrsanbindung an die A1. So sind auch die Nachbarstädte und -metropolen schnell erreicht! Besonders vorteilhaft für Familien sind auch die Grundschulen und Kindergärten, die sich in unmittelbarer Nähe befinden. Das Haus wurde in den letzten Jahren umfangreich saniert und renoviert.Dabei wurden alle Fenster ausgetauscht und durch hochwertige Weru-Fenster ersetzt. Die Rollläden sind aus Aluminium und elektrisch zu bedienen. Die neue Haustür verfügt über einen modernen Einbruchschutz. Alle Innentüren wurden erneuert, teilweise wurden auch neue Zargen eingebaut.Auch die Elektroinstallation wurde komplett saniert, nun ist alles einzeln abgesichert. Es gibt pro Etage einen Stromkreislauf, d.h. zwei Stromkreisläufe für das Haus. Natürlich wurde auch der Zählerschrank erneuert. Besonders komfortabel: Die Leitungen und Anschlüsse für das Internet, TV und Radio befinden sich in allen Räumen. Bei der Auswahl der Steckdosen und Schalter wurden keine Kosten gescheut und so wurden hochwertige Gira Schalter verbaut.Auch die Heizkörper wurden durch moderne ersetzt, teilweise wurden dabei auch die Leitungen ausgetauscht. Die Heizkörper werden durch Fernwärme versorgt.Das Haus verfügt über drei Schlafräume und ein sehr geräumiges Wohn-Ess-Zimmer mit Zugang zur Küche. Die moderne Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten kann übernommen werden.Das Badezimmer und das Gäste-WC wurden ebenfalls modernisiert und mit hochwertigen Grohe-Armaturen ausgestattet.Ein weiterer Pluspunkt: Die Immobilie verfügt über ein neues Dach aus dem Jahr 2016.Der Garten ist pflegeleicht angelegt, die Terrasse liegt sehr geschützt, so dass man auch an kühlen Tagen die Sonne genießen kann.Eine Garage rundet dieses besondere Angebot ab.Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
