Kaufpreis 550.000 €
81735 München
Zimmer 3
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2024
Kaufpreis: 550.000 €
Zimmer: 3
Größe: 88 m2
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR Lage: Ramersdorf liegt im Osten Münchens und ist durch seine Mischung aus urbaner Atmosphäre und grünen Oasen ein beliebtes Wohnviertel für Familien und junge Berufstätige. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe und bieten eine einfache Verbindung zum U-Bahn-Netz der Stadt. Die U-Bahn-Station "Quiddestraße" ist mit dem Fahrrad nur wenige Minuten entfernt und bietet eine schnelle und bequeme Verbindung in die Innenstadt sowie zu anderen wichtigen Zielen in München.Darüber hinaus ist die Anbindung an den Mittleren Ring und die Autobahn hervorragend. Ramersdorf bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Ostpark bietet weitläufige Grünflächen, Spielplätze und Sporteinrichtungen, die ideal für Familien und Outdoor-Enthusiasten sind. Außerdem gibt es zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte in der Umgebung, die zum Bummeln und Verweilen einladen.Ein weiterer großer Vorteil dieser Lage ist die Nähe zu den Bergen und Seen. Innerhalb kurzer Fahrzeit erreicht man die bayerischen Alpen, wo man wandern, Ski fahren oder einfach nur die atemberaubende Natur genießen kann. Auch die Seen in der Umgebung wie der Chiemsee oder der Starnberger See sind leicht zu erreichen und bieten im Sommer eine willkommene Abkühlung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.Zusammenfassend bietet die Lage eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und natürlicher Schönheit, verbunden mit einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, den Mittleren Ring und die Autobahnen. Ob für Pendler, Familien oder Naturliebhaber, diese Adresse bietet eine erstklassige Lebensqualität in einer der schönsten Städte Deutschlands. Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die helle und gut geschnittene Wohnung bietet nicht nur ein angenehmes Wohnambiente, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung, ob zum Selbstbezug mit der ganzen Familie oder als Kapitalanlage für hohe Renditen.Beim Betreten der Wohnung fallen einem sofort die raumbreiten Fensterfronten in jedem Zimmer ins Auge. Aus sämtlichen Richtungen strömt Tageslicht in die Wohnung und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Der durchdachte Grundriss schafft ein offenes und einladendes Wohngefühl. Ein stilvoller Holzparkettboden verleiht den Räumen ein warmes und einladendes Ambiente und sorgt für eine gewisse Ästhetik. Das Highlight der Wohnung ist ohne Frage der großzügige, zum Garten ausgerichtete Balkon, der gerade im Sommer zu gemeinsamen Stunden in der Sonne einlädt. Die Wohnung bietet die Möglichkeit zur Raumtrennung, ideal für die Schaffung eines zusätzlichen Zimmers. Ob als Büro, Gästezimmer oder weiteres Schlafzimmer - Ihren Gestaltungsideen sind keine Grenzen gesetzt. Durch die mögliche Abtrennung eignet sich die Wohnung aufgrund ihres Schnitts besonders gut für die Vermietung an Wohngemeinschaften. Jeder Bewohner genießt dabei ausreichend Privatsphäre, während gleichzeitig gemeinschaftliche Bereiche zum Verweilen einladen.Zusätzlichen Komfort bietet der zur Wohnung gehörende KFZ-Stellplatz in der separaten Tiefgarage. Ihr Fahrzeug ist hier sicher und trocken untergebracht.Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Die Wohnung vereint Komfort, Flexibilität und attraktive Renditemöglichkeiten - ein echtes Juwel auf dem Immobilienmarkt! Stichworte: Nutzfläche: 3,00 m², Gesamtfläche: 91,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
