Kaufpreis 159.000 €
26826 Weener
Zimmer 5
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2024
Kaufpreis: 159.000 €
Zimmer: 5
Größe: 130 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Zentrale, aber ruhige Wohnlage am Stadtrand von Weener - Holthusen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und Schulen sind ganz in der Nähe.Weener ist eine Kleinstadt in Ostfriesland im Nordwesten des deutschen Landes Niedersachsen. Es ist die einzige Stadt der historischen Region Rheiderland und erstreckt sich linksseits der Ems.Zwischen der Ems und den Niederlanden liegt der staatlich anerkannte Erholungsort Weener. Ein El Dorado für Radfahrer und Naturliebhaber bietet das sehr gut ausgeschilderte Radwegenetz. Treffpunkt ist der Alte Hafen mit Traditionsschiffen und Sportboothafen. Von hier aus ist es ein Katzensprung zu den Sehenswürdigkeiten der Altstadt. Unter dem Motto "Auf bewusste Art das Rheiderland erfahren" bietet das Radwandern im Rheiderland zwölf Rundkurse an. Es geht mit dem Fahrrad entlang der Ems, vorbei an verschiedensten Sehenswürdigkeiten bis in die Niederlande. Ausstattung: - Außenrollläden, teilw. elektrisch- 2008 Hohlschichtisolierung- ca. 2009 erneuerte Gas/Brennwert-Heizung (Wolf)- beheizter Wintergarten- Garage- 2 Schuppen- 1 Kellerraum, zzgl. Kriechkeller- Glasfaser Anschluss ist möglich Objekt: Dieses charmante Siedlerhaus sucht eine neue Familie! Es wurde ca. 1968 erbaut und im Laufe der letzten Jahre liebevoll modernisiert - exemplarisch seien hier die Dachisolierung und die Hohlschichtsiolierung (ca.2008) zu erwähnen. Die Heizungsanlage wurde 2009 erneuert. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Zugang zum beheiztem Wintergarten, eine Küche inkl. EBK, ein Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste WC sowie ein Tageslichtbad.Das Dachgeschoss verfügt über drei Schlafzimmer. Das 704 m² große Grundstück bietet viel Platz für individuelle Gestaltung! Ebenfalls zur Immobilie gehören ein Carport und eine Garage mit Geräteraum. Platztechnisch bleiben hier im Herzen Ostfrieslands keine Wünsche offen.Fordern Sie gerne das Exposé an und nutzen Sie gerne vorab unserem 360 Grad online Besichtigung. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2008 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
