Kaufpreis 249.000 €
26802 Moormerland
Zimmer 8
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2024
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 8
Größe: 190 m2
Baujahr: 1914
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Ruhige Wohnlage in Parknähe von Moormerland - Oldersum.Moormerland ist eine aus ursprünglich zehn eigenständigen Dörfern gebildete Einheitsgemeinde im Landkreis Leer in Ostfriesland. Sie ist im innerostfriesischen und auch im niedersächsischen Vergleich eine relativ dicht besiedelte ländliche Gemeinde, am dichtesten im Südosten ihres Gebiets, nahe der Kreisstadt Leer. Moormerland hat 23.474 Einwohner und ist nach der Kreisstadt die zweitgrößte Gemeinde im Landkreis und nach Emden, Aurich, Leer und Norden - noch vor den Städten Wittmund, Weener und Wiesmoor - die fünftgrößte Kommune Ostfrieslands. Sitz der Gemeindeverwaltung ist Warsingsfehn. Ausstattung: - Wintergarten (nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten)- neuwertiges Dach (ca. 10 Jahre alt)- Heizung aus 2020- Blockhütte- Carport Objekt: Dieses schöne, großzügige Einfamilienhaus mit Carport befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Moormerland - Oldersum.Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohn- / Esszimmer, eine Küche inkl. Einbauküche, eine Abstellraum/Vorratskammer, ein Badezimmer, sowie zwei weitere Zimmer.Das Dachgeschoss verfügt über 4 zusätzliche Schlafzimmer und einen geräumigen Flur.Der nachträglich angebaute "Wintergarten" und die Blockhütte sind einige positive Aspekte dieser Immobilie. Das Dach wurde vor ca. 10 Jahren neu eingedeckt und isoliert. Die Gas-/ Heizung wurde bereits 2020 erneuert. Nach einigen kleinen weiteren Renovierungen wird aus diesem Wohnhaus schnell wieder ein gemütliches Heim. Die Übergabe der Immobilie kann kurzfristig und auf Wunsch auch komplett möbliert erfolgen. Überzeugen Sie sich gerne persönlich von dem Haus und fordern Sie weitere Unterlagen an. Nutzen Sie auch gerne unsere virtuelle online Besichtigung. Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2021 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
