Kaufpreis 259.000 €
90562 Heroldsberg
Zimmer 2
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2024
Kaufpreis: 259.000 €
Zimmer: 2
Größe: 59 m2
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der Fußweg ins Ortszentrum, zu Ärzten, Geschäften, Banken, beträgt gerade einmal 5 Minuten. Ausgedehnte Spazier-, Rad, und Wanderwege entlang der Gründlach und im Kalchreuther Forst befinden sich quasi vor der Türe.Die Anbindung von Heroldsberg an die Nachbargemeinden und nach Nürnberg ist hervorragend. Die gute Busverbindung nach Erlangen und Nürnberg, sowie ein eigener Bahnhof sorgen auch ohne PKW für beste Mobilität. Ausstattung: Im Gründlach Park Heroldsberg sind die Ansprüche von seniorengerechtem Wohnen und Leben perfekt umgesetzt.Vier Gebäude reihen sich um einen parkähnlichen Innenhof und sind mit einem idyllischen Laubenhof verbunden. Im Haus 1 befindet sich das Foyer mit Rezeption und Verwaltung.Die Häuser 2 bis 4 beherbergen die seniorengerechte Wohnungen.Ausstattungsmerkmale sind:-Aufzüge zu allen Wohnungen.- Die Möglichkeit ein Notrufsystem zu nutzen. - Extrabreite Eingangs- und Zimmertüren sowie abgesenkte Fensterbrüstungen. - Verschiedene Beratungsangebote - Hausmeister - und Fahrdienste können gebucht werden .Ausstattung der Wohnung:- Wohnzimmer: Parkettboden, direkter Zugang zum Balkon (verkleidet mit Glaselementen, wintergartenähnlich)- Küche mit Fenster, Küchenmöbelierung als Einbauküche mit Herd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Geschirrspühlmaschine, Spühle, Unter- und Oberschränke- Schlafzimmer: Bodenbelag nach freier Auswahl- Badezimmer: Dusche, WC, Waschbecken, ausreichend Platz für Waschmaschine- Diele: geräumig, mit Gardarobenschrank Objekt: Im Gründlach Park stehen Menschen im Mittelpunkt!Direkt an den Gründlach Auen gruppieren sich vier Gebäude um einen idyllischen Innenhof.Die Anlage ist nicht weit vom Sportpark Heroldsberg entfernt. Stichworte: Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², 3 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
