Kaufpreis 299.000 €
99084 Erfurt
Zimmer 2
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 2
Größe: 90 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Diese Eigentumswohnung ist fußläufig nur ca. 5 Minuten vom Erfurter Stadtzentrum entfernt. Von Ihrem neuen Zuhause ist alles fußläufig zu erreichen.Für den entspannten Spaziergang in der Natur ist der Luisenpark ganz in der Nähe.Der Park, die Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Kindergärten und die Stadtnähe machen diese Wohngegend so beliebt. Ausstattung: - Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss- hochwertiger Parkettboden- Flur mit Zugang zur Terrasse- Wohn- und Essbereich mit Balkon- Kellerabteil vorhanden- Stellplatz in der Tiefgarage- Aufzug Objekt: Sie sind auf der Suche nach einer hochwertigen Eigentumswohnung inklusive Tiefgaragenstellplatz in bester Lage? Dann hatIhre Suche nun ein Ende! Denn diese moderne 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Wohlfühlcharakter steht aktuell zum Verkauf! Die Einheit befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 17 Einheiten. Mit dem, auch von außen zugängigen, Aufzug erreichen Sie Ihre Wohnung und auch das Kellergeschoss bequem.Die Wohnung ist ca. 90 m² groß und besteht aus einem geräumigen Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Einem geräumigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Südbalkon. einem Schlafzimmer, einem Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie einem Abstellraum. Vom Flur aus hat man Zugang zur großzügigen nach Südosten ausgerichteten Terrasse, die zum entspannten Verweilen einlädt. Die Wohnbereiche sind mit einem hochwertigen Parkett ausgestattet. Das Badezimmer ist gefliest. Die gesamte Wohnung besticht durch Moderne, Helligkeit, Großzügigkeit und hohe Decken! Zur Einheit gehört außerdem ein Kellerabteil. Die Eigentumswohnung ist Teil eines Wohnhauses auf dem Gelände des ehemaligen Katholischen Krankenhauses. Es wurde zuletzt ca. 2013 einer Sanierung unterzogen. Aktuell ist die Wohnung zu ca. 10.800 € p.a. und der Tiefgaragenstellplatz zu ca. 960 € p.a. vermietet.Eine Kündigung liegt nicht vor. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen Provision: provisionsfrei
