Kaufpreis 648.000 €
28199 Bremen
Größe 292 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2024
Kaufpreis: 648.000 €
Größe: 292 m2
Baujahr: 1905
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Flüsseviertel in Bremen ist eine beliebte Nachbarschaft, die sich entlang der idyllischen Ufer der Weser erstreckt. Mit seinen charmanten Straßen, gesäumt von historischen Gebäuden und gepflegten Grünflächen, strahlt das Viertel eine einladende Atmosphäre aus.Das Flüsseviertel ist auch für seine vielfältige gastronomische Szene bekannt. Von gemütlichen Cafés bis hin zu gehobenen Restaurants ist für jeden Geschmack etwas dabei. Hier kann man lokale Spezialitäten probieren oder sich von internationalen Küchen verwöhnen lassen.Darüber hinaus bietet das Viertel eine lebendige Kulturszene mit Galerien, Theatern und Veranstaltungsorten, die das ganze Jahr über ein abwechslungsreiches Programm bieten. Ob Kunstausstellungen, Live-Musik oder Theateraufführungen - im Flüsseviertel ist immer etwas los. Objekt: Diese schöne Immobilie ist das richtige für Investoren. Sie ist aufgeteilt in vier großzügige Wohnungen sowie einen Keller und Hofgarten. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon. Die vielen, hohe Fenster, gewährleisten ideale Lichtverhältnisse. EG mit 75,84 m² 1. OG mit 77,38 m²2. OG mit 77,38 m² DG mit 50 m²Alle Wohnungen sind langfristig vermietet, so dass eine gute Mietauslastung erzielt wird. Zur Zeit liegt die JKM bei 28.500 €.Zudem wurden die Wohnungen laufend instandgehalten, so dass kein Sanierungsstau besteht. Kontaktieren Sie mich gern für eine genaue Objektbeschreibung. Stichworte: Nutzfläche: 357,00 m², 4 Etagen Provision: 3 % zzgl. MWSt
