Kaufpreis 335.000 €
33449 Langenberg
Zimmer 3
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2024
Kaufpreis: 335.000 €
Zimmer: 3
Größe: 101 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: . südlichste Gemeinde des Kreises Gütersloh. 30 er Zone in einer Sackgasse. diverse Einkaufsmöglichkeiten . ärztliche Versorgung . Schulen und Kindertageseinrichtungen in der Nähe. nächstgrößere Städte Gütersloh und Lippstadt - jeweils ca. 14 km entfernt. direkte Lage an B55, kurze Wege zur A2 und A44 Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Hauswirtschaftsraum- Badewanne und Dusche- Bäder mit Handtuchheizkörper- außenliegender großer privater Abstellraum- zwei zugeordnete Stellplätze- Ankleidezimmer Objekt: *KEINE KÄUFERPROVISION*In der Gemeinde Langenberg erwartet Sie eine exklusive Neubauwohnung in einer Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten, die 2023 fertiggestellt wurde und als Erstbezug für Sie bereitsteht. Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verspricht mit einer Wohnfläche von 100,50 m², verteilt auf 3 Zimmer, ein außergewöhnliches Wohngefühl.Ein Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der vom Wohnbereich aus zugänglich ist und zum Entspannen im Freien einlädt. Die offene Küche bietet einen modernen und einladenden Raum, der zum gemeinsamen Kochen und Genießen anregt. Ein praktischer Abstellraum, ausgestattet mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, bietet zusätzlichen Komfort. Das Elternschlafzimmer begeistert mit einem praktischen angrenzenden Ankleidezimmer.Technische Highlights wie ein gemeinschaftlicher Technikraum im Erdgeschoss, eine umweltfreundliche Wärmepumpe und eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sorgen für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Im Badezimmer laden eine bodentiefe Dusche und eine Badewanne zum Entspannen ein.Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist die Möglichkeit, die Böden noch nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Derzeit sind die meisten Böden mit Estrich versehen, was Ihnen die Freiheit bietet, die Bodenbeläge entweder in Eigenleistung zu verlegen oder dies gegen Aufpreis vom Bauträger durchführen zu lassen.Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen großen privaten Abstellraum im Außenbereich sowie zwei zugeordnete Stellplätze.Diese Neubauwohnung in Langenberg vereint modernes Wohnen mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten in einer ruhigen und attraktiven Lage. - Fordern Sie gleich das Exposé an. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: provisionsfrei
