Kaufpreis 335.000 €
33449 Langenberg
Zimmer 3
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2024
Kaufpreis: 335.000 €
Zimmer: 3
Größe: 101 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: . südlichste Gemeinde des Kreises Gütersloh. 30 er Zone in einer Sackgasse. diverse Einkaufsmöglichkeiten . ärztliche Versorgung . Schulen und Kindertageseinrichtungen in der Nähe. nächstgrößere Städte Gütersloh und Lippstadt - jeweils ca. 14 km entfernt. direkte Lage an B55, kurze Wege zur A2 und A44 Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Hauswirtschaftsraum- Badewanne und Dusche- außenliegender großer privater Abstellraum- zwei zugeordnete Stellplätze- Ankleidezimmer Objekt: *KEINE KÄUFERPROVISION*In der idyllischen Umgebung von Langenberg eröffnet sich Ihnen die Gelegenheit, Eigentümer einer erstklassigen Neubauwohnung in einer Doppelhaushälfte zu werden. Erbaut im Jahr 2023, steht diese Immobilie als Erstbezug zur Verfügung. Gelegen im ersten Stock, erstreckt sich die Wohnung über eine Fläche von 100,50 m², aufgeteilt in drei Zimmer, die ein herausragendes Wohnambiente garantieren.Das Highlight der Wohnung ist der Balkon, der direkt vom Wohnbereich aus erreichbar ist und zum Genießen der frischen Luft und Entspannung im Freien einlädt. Die Gestaltung der offenen Küche schafft einen zeitgemäßen und herzlichen Mittelpunkt des Zusammenlebens, der zum gemeinschaftlichen Zubereiten von Mahlzeiten und gemütlichen Beisammensein verlockt. Für zusätzliche Bequemlichkeit sorgt ein zweckmäßig eingerichteter Abstellraum mit vorinstallierten Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Das Elternschlafzimmer begeistert mit einem praktischen angrenzenden Ankleidezimmer.Die Wohnung punktet außerdem mit modernster Technik: Ein gemeinschaftlicher dafür vorgesehener Technikraum im Erdgeschoss, eine ökologische Wärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung, die in der gesamten Wohnung für eine angenehme Wärme sorgt. Im Badezimmer laden eine bodentiefe Dusche und eine Badewanne zum Entspannen ein.Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist die Möglichkeit, die Böden noch nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Aktuell überwiegend mit Estrich versehen, lässt sich der Bodenbelag nach individuellen Vorlieben wählen und gestalten, sei es in Eigenregie oder gegen einen Aufpreis durch den Bauträger.Darüber hinaus bietet die Wohnung einen umfangreichen privaten Abstellraum im Außenbereich sowie zwei eigene Stellplätze.Diese Neubauwohnung in Langenberg vereint modernes Wohnen mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten in einer ruhigen und attraktiven Lage. - Fordern Sie gleich das Exposé an. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: provisionsfrei
