Kaufpreis 549.000 €
04463 Großpösna
Zimmer 5
Größe 144 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2024
Kaufpreis: 549.000 €
Zimmer: 5
Größe: 144 m2
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: .Lage: Dreiskau-Muckern, Ortsteil von Großpösna, am Rand vom Leipziger Süd-Osten.Gemeinde Großpösna: ca. 5.350 Einwohner, vielfältige sportliche, wassersportliche und kulturelle Möglichkeiten.Dreiskau-Muckern: Expodorf 2000 für "nachhaltige Landentwicklung", 2013 eines der "schönsten Dörfer Sachsens".Störmthaler See in unmittelbarer Nähe, Teil des "Leipziger Neuseenlandes", verbunden mit Markleeberger See.Infrastruktur: Gut ausgebaut, B2, B95 und Autobahnen A72 und A38 in wenigen Autominuten erreichbar.Leipzig: Ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, öffentliche Verkehrsmittel: Buslinie 145 nach Störmthal und Großpösna, Regionalbahn ab Großpösna zum Hauptbahnhof Leipzig (ca. 20 Minuten).Kindertagesstätten: Fußläufig erreichbare Einrichtung in Dreiskau-Muckern, weitere in Störmthal.Schulen: Grundschulen in Großpösna und Espenhain (mit Schulbus erreichbar), weiterführende Schulen in angrenzenden Ortschaften und Städten.Nahversorgung: Täglicher Bedarf in benachbarten Ortschaften, Pösna-Park in der Nähe mit vielfältigen Einkaufs- und Dienstleistungsangeboten Ausstattung: - 2 Stellplätze- 1 Garage- Kamin- PV-Anlage mit Ost-West-Ausrichtung- großer Hauswirtschaftsraum- Terrasse- großes Bad im DG mit Doppelwaschbecken Objekt: .Neu gebautes Einfamilienhaus für junge Familien.Ideales Wohnkonzept mit modernem Komfort und Energieeffizienz.Helle und einladende Atmosphäre im Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin.Direkter Zugang zur Terrasse für schöne Familienmomente im Freien.Moderne Küche mit allen Annehmlichkeiten für die Zubereitung von Mahlzeiten.Zusätzliches Büro im Erdgeschoss als Arbeits-, Kinder- oder Spielzimmer.Hauswirtschaftsraum als Verbindung zwischen Garage und Haus.Gäste-Bad mit Dusche und WC.Obergeschoss mit einem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern und großem Badezimmer.Energieeffizienz durch Photovoltaikanlage auf dem Dach mit optimaler Ost-West-Ausrichtung.Garten mit kleinem GartenhäuschenDieses neu gebaute Einfamilienhaus bietet jungen Familien ein ideales Wohnkonzept, das mordernen Komfort und Energieeffizienz vereint.Das Herzstück des Hauses bildet das helle und einladende Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin und direktem Zugang zur Terrasse - der ideale Ort für schöne Familienmomente und gemeinsame Aktivitäten im Freien. Die angrenzende Küche ist modern ausgestattet und bietet alle Annehmlichkeiten für die Zubereitung von Mahlzeiten. Ein zusätzliches Büro im Erdgeschoss schafft Raum für konzentriertes Arbeiten oder kann flexibel als Kinder- oder Spielzimmer genutzt werden.Praktisch und durchdacht ist die Lage des Hauswirtschaftsraums, der nicht nur als Verbindung zwischen Garage und Haus genutzt wird, sondern auch als zusätzlicher Stauraum und Arbeitsbereich genutzt werden kann. Ein Gäste-Bad mit Dusche und WC komplettiert das Erdgeschoss.Das Obergeschoss umfasst ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und einem Doppelwaschbecken. In zweien der Schlafräume ist eine Dachgaube, die für zusätzliches Tageslicht und damit für eine helle und angenehme Athmosphäre sorgen.Die Energieeffizienz dieses Hauses wird durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach mit optimaler Ost-West-Ausrichtung ergänzt. Diese gewährleistet nicht nur eine nachhaltige Energieversorgung, sondern unterstützt auch eine umweltfreundliche Lebensweise.Der Garten mit einem kleinen Gartenhäuschen bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Insgesamt ist dieses Einfamilienhaus die Kombination aus modernem Wohnkomfort und energieeffizienter Bauweise - ein Ort, an dem sich junge Familien wohlfühlen und gemeinsame Erlebnisse schaffen können.Vielen Dank! Wir freuen uns, dass Sie sich die Zeit zum Lesen genommen haben. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
