Kaufpreis 224.900 €
01257 Dresden
Zimmer 3
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2024
Kaufpreis: 224.900 €
Zimmer: 3
Größe: 100 m2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Die Immobilie liegt in Niedersedlitz, einem Stadtteil des Bezirks Prohlis, am südöstlichen Stadtrand von Dresden, der rund 6.000 Einwohner beherbergt. Hier profitieren Sie von kurzen Anbindungen und bequemen Einkaufsmöglichkeiten in einer Umgebung mit vorstädtischem Charakter.So können Einkäufe des täglichen Bedarfs in einem Supermarkt in ca. 1,1 km Entfernung getätigt werden, während eine Apotheke in ca. 850 m Entfernung Ihre medizinische Versorgung sicherstellt. In einem Umkreis von bis zu ca. 1,5 km erwarten Sie zudem mehrere Restaurants. Anschlüsse an den Personennahverkehr gewährleistet z.B. die S-Bahnstation "Dresden-Niedersedlitz", von der Sie lediglich ca. 950 m trennen. Diese bedient die Bahnlinien RE, S1 sowie S2 und bringt Sie in ca. 10 Minuten zum Dresdner Hauptbahnhof. Autofahrer freuen sich über eine ca. 6 Fahrminuten entfernte Auffahrt auf die Autobahn 17. Ausstattung: + Ruhige Lage+ Mtl. Hausgeld: ca. 170 €, rund 112 € umlagefähig+ IHR: ca. 3.962 € (Stand 31.12.2021)+ Balkon+ Gemeinschaftsgarten+ Garagenstellplatz+ Holzdielen+ Hohe Decken+ Fahrrad- bzw. Kinderwagenraum+ Kellerraum+ Helle Räumlichkeiten Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Gesamtfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 1997 Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
