Kaufpreis 738.000 €
48157 Münster
Zimmer 6
Größe 141 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2024
Kaufpreis: 738.000 €
Zimmer: 6
Größe: 141 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Um die Siedlung Mariendorf herum ist es sehr grün. Der Dyckburgwald befindet sich gleich nebenan und im Boniburg Wald oder am Kanal lässt es sich auch gut verweilen. Eine schnelle Anbindung an Münsters City und den umliegenden Stadtteilen ist gegeben. Bis zur nächsten Bushaltestelle ist es nur ca. 80 Meter weit.Der Flughafen Münster/Osnabrück ist ca. 19 Autominuten entfernt.Die Autobahnauffahrt A1 ca. 15 Autominuten. Im Umfeld sind alle Dinge des täglichen Bedarfs zu finden. Banken, Ärzte, Geschäfte, Schulen und Kindergärten befinden sich in Coerde, Rumphorst und Handorf. Ausstattung: Heizungssystem: Luft/Wasser-WärmepumpeFußbodenheizung im gesamten HausEnergieausweis: wird zeitnah erstellt.Effizienzhaus 40 EEEnergieklasse A+ Bauart: massivFenster: Kunststofffenster mit 3-fach VerglasungDach: SatteldachTerrasse Objekt: Moderne Reihenhäuser in Münster!Der Baubeginn ist erfolgt, Fertigstellung Ende 2024In einem der kleinsten Stadtteile Münsters errichten wir für Sie in Mariendorf, Im Sundern 10 drei moderne Reihenhäuser mit viel Platz in 6 Zimmern auf drei Ebenen.Mit dem Südwestgarten und den bodentiefen Fenstern auf den Gartenseiten, bieten diese Immobilien mit je 6 Zimmern und Wohnflächen von 141 m² ein schönes Zuhause, insbesondere für junge Familien. Auf gute Nachbarschaft wird hier Wert gelegt.Die Gebäude werden als Effizienzhaus 40 EE mit einer Energieklasse A+ errichtet. Dadurch werden sich die Heizkosten auf einem niedrigen Level bewegen. Der Kfz-Stellplatz befindet sich neben dem Haus bzw. beim Mittelhaus neben der Gartenfläche.Auf Wunsch ist ein Carport, Geräteraum möglich. Das Reihenendhaus Nr. 3, Im Sundern 10a steht auf einem ca. 311 m² großen Grundstück mit Süd-Westausrichtung. Der Kaufpreis beträgt 738.000,00 €.Die ca. 141,47 m² großen Wohnflächen im Erd-, Ober- und Dachgeschoss dürfen Sie gerne noch individuell mitgestalten.Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohn/Esszimmer mit offener Küche, einem WC mit Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum..Vom Wohn/Esszimmer aus geht es bequem durch die bodentiefen Fensterelemente in den Garten.Im Obergeschoss sind 3 Schlafräume, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Weiter führt die Treppe zum Spitzboden. Hier befindet sich auch die Haustechnik.Der KFW-Kredit mit 100.000,- € und einem Zinssatz von 1,16% kann mit übernommen werden.Einzelheiten entnehmen Sie bitte der ausführlichen Baubeschreibung. Individuelle Planungswünsche und etwaige Änderungen setzen wir gerne für Sie um. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.53, Distanz zur Grundschule: 1.76, Distanz zur Realschule: 3.72, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.53, Distanz zum Gymnasium: 1.06, Distanz zum Flughafen: 8.32, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.56, Distanz zur Autobahn: 6.79, Distanz zum Bus: 0.09, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.84, Distanz vom Zentrum: 4.53, Distanz zur Hauptschule: 2.05 Provision: 1,785 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
