Kaufpreis 389.000 €
37079 Göttingen
Zimmer 5
Größe 155 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2024
Kaufpreis: 389.000 €
Zimmer: 5
Größe: 155 m2
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Das Objekt liegt in ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse in Hetjershausen, einem beliebten Stadtteil der Universitätsstadt Göttingen mit Stadtbusverbindung, Kindergarten und Grundschule, fußläufig zu Wald und Wiesen sowie eine nahe Verbindung zur BAB 7. Objekt: Angeboten wird eine elegante und gepflegte Doppelhaushälfte mit ca. 161 m² Wohnfläche, Erstbezug 1993 erstellt in massiver Bauweise auf einem 377 m² großes Eigentumsgrundstück mit gepflegtem Garten. Das Objekt ist großzügig aufgeteilt und bietet im Erdgeschoß einen weitläufigen Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und einer großen Terrasse mit elektrischer Markise, ein Küchenbereich mit kleinem Essplatz, Diele mit Gäste-WC, Windfang und Garderobe runden das Bild ab. Im Dachgeschoß befinden sich 2 Schlafzimmer (aufteilbar in 3 Schlafzimmer) und ein großzügiges Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC. Der Spitzboden ist zu einem Studio ausgebaut.Das Wohnhaus ist voll unterkellert, durch die leichte Hanglage sind im ebenerdigen Bereich ein kleines Appartement mit Flur und Küche und einem vorbereitetem Bad (muss noch fertiggestellt werden, Vorbereitung für die Installation einer Dusche, WVC und Waschtischsind vorhanden). Des Weiteren finden Sie hier eine große Waschküche mit einer modernen Heizungsanlage und einen Vorratskeller. Ein sehr gepflegtes Wohnhaus mit moderner Ausstattung, viel Licht und familiengerechter Grundrissgestaltung. Das Objekt ist kurzfristig für den Erwerber frei. Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen Provision: 2,975 % inkl. MwSt.
