Kaufpreis 115.000 €
09496 Marienberg
Zimmer 4
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2024
Kaufpreis: 115.000 €
Zimmer: 4
Größe: 118 m2
Baujahr: 1913
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine schöne helle und großzügige Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.Diese 4-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 118 m² Wohnfläche, verteilt auf ein großes Wohnzimmer mit Kaminofen und charmantem Erker, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Fenster, einem sanierten geschmackvollen Tageslichtbad mit Badewanne und Duschkabine sowie zwei zusätzlichen Zimmern, die flexibel als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer genutzt werden können. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar.Zur Wohnung gehören außerdem auf halber Treppe ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, zusätzlichen Stauraum bietet ein Dachbodenabteil und ein Kellerraum. Der Wäscheboden und der Wäscheplatz werden von den Bewohnern des Hauses gemeinsam genutzt. Ein sonniger und schön arrangierter Garten steht Ihnen hinter dem Haus zum Entspannen zur Verfügung.Stellplätze hinter dem Haus sowie eine geräumige Garage bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.Eine Eigennutzung ist genauso denkbar wie eine Vermietung.Die Eigentumswohnung eignet sich ideal als langfristige Geldanlage und sichert Ihnen ein Stück finanzielle Unabhängigkeit für die Zukunft. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Lage: Das Objekt befindet sich in der Bergstadt Marienberg, die von Bergbautraditionen und Geschichte geprägt ist. Marienberg mit seinen 14 Ortsteilen liegt auf einer Hochfläche nördlich des Erzgebirgskammes und beheimatet über 17.500 Einwohner. Die Stadt wurde rings um den Marktplatz in rechtwinkliger Anordnung angelegt.Viele Wege des öffentlichen Lebens, z.Bsp. Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, usw., können fußläufig erledigt werden, da Sie in nur wenigen Gehminuten in der Innenstadt sind sowie auch das Gewerbegebiet problemlos erreichen können.Durch die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erreichen Sie mühelos die angrenzenden Orte sowie in direkter Linie die Stadt Chemnitz.In der Umgebung des Ortes laden Wälder und die schöne Landschaft zu vielseitigen Freizeitaktivitäten ein. Ausstattung: - Heizung: Gas, Therme- Fenster: Kunststoff, Isolierverglasung (2002)- Sanitär: gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne Dusche- Elektrik: Kupferleitungen, alles erneuert- Außentüren: Holz- Innentüren: Holz- Fassade: Putz/Anstrich- Dach: Naturschiefer- Medien: Gas, Wasser, Strom, Telefon, Abwasserkanal- zu jeder Wohnung gehört ein Boden und ein Kellerraum- Abstellraum auf halber Treppe- Nutzung von Wäscheboden und Wäscheplatz für alle Bewohner- Stellplätze hinter dem Haus- Garage - elektr. Tor Provision: 3,57 % v. Brutto-VK-Preis
