Kaufpreis 898.000 €
65239 Hochheim am Main
Zimmer 7
Größe 225 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2024
Kaufpreis: 898.000 €
Zimmer: 7
Größe: 225 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Objekt: Traumhafter, luxuriöser Bungalow mit Terrasse und schönem Gartenin Top Lage von HochheimIm Überblick:- insg. 5,5 - 6,5 Zimmer, 2 Küchen, 3 Bäder, Terrasse und Garten- lichtdurchflutete Räume mit großen Fensterflächen- flexibel nutzbare Einliegerwohnung im Untergeschoss- hochwertige und erstklassige Ausstattung im gesamten HausWohnfläche:ca. 225 m² zzgl. Einliegerwohnung im UG und NutzflächeGrundstück:ca. 766 m²Erdgeschoss:großes Wohnzimmer, offene Küche mit Essbereich und Zugang zur Terrasse,Elternschlafzimmer mit Ankleide, helles Herrenzimmer (Schwimmbecken unter dem Boden) teilbar in 2 große Schlafzimmer, Gästezimmer mit Bad-en-Suite, Tageslichtbad, Diele und GarderobeUntergeschoss:1 ZKB-Einliegerwohnung (ca. 34 m²) mit separatem Zugang, Weinkeller, Vorratsraum, Waschküche,Heizungs- und Tankraum sowie Zugang in die TiefgarageAusstattung:Kaminofen aus weißem Marmor, große Fensterfront im Esszimmer die komplett in den Boden gelassen werden kann, Markeneinbauschränke im Ankleideraum, tolle italienische Fliesen und z.T. wunderschöne Kirschholz-Parkettbödenaußerdem 23 Goldplättchen auf dem Boden der großzügigen, im Haus integrierten Garageweiteres gerne auf AnfrageBaujahr/Zustand:1964, Massivbauweise - Top gepflegter Allgemeinzustand, ab 2002 kernsaniert u.a. teilweise erneuerteFenster im Erdgeschoss, Wand- und Bodenbeläge, erneuerte Sanitär-/Heizung- und Elektroleitungen, Einbau des Schwimmbeckens, ab 2014 Umbau in ein HerrenzimmerHeizung:Öl-Zentralheizung mit Warmwasser von 1987Fenster:erneuerte hochwertige Fenster der Fa. PAX SecuraEnergieausweis:Endenergieverbrauch 207,4 kWh/(m²*a), Effizienzklasse G,geringer Ölverbrauch von nur 4.000 l inkl. Warmwasser im Jahr, bei einer hohen Raumtemperatur von ca. 23bis 24 Grad CelsiusLage:in top Wohnlage, mit allen Dingen des täglichen Bedarfs direkt vor OrtSpaziermöglichkeiten direkt in wenigen Minuten erreichbarStellplatz:geräumige Tiefgarage mit elektr. Garagentor+ Stellplatz davorKaufpreis: zzgl. hochwertige Einbauküche + Einbauschränke Preis-VHBSie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
