Kaufpreis 464.000 €
24539 Neumünster
Zimmer 7
Größe 191 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2024
Kaufpreis: 464.000 €
Zimmer: 7
Größe: 191 m2
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Lage: Die Immobilie befindet sich in Neumünster, einer Stadt im Norden Deutschlands. Die Adresse liegt in einem Wohngebiet, das durch die naturnahe, angenehme Umgebung des Störtales gekennzeichnet ist.Die Straße ist eine kleine Seitenstraße, die von einer Hauptverkehrsstraße abzweigt. Sie ist von Bäumen gesäumt und vermittelt dadurch einen grünen und natürlichen Eindruck. Die Häuser in der Umgebung sind größtenteils Einfamilienhäuser mit gepflegten Gärten.Die Nachbarschaft ist ruhig und familiär. In der Umgebung gibt es fußläufig verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen. Auch ein Park und ein Sportplatz sind in der Nähe, was den Bewohnern die Möglichkeit bietet, ihre Freizeit aktiv zu gestalten.Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, da die Hauptverkehrsstraße in der Nähe liegt. Von dort aus gelangt man schnell zu den Autobahnen und anderen wichtigen Verkehrswegen.Insgesamt ist es eine attraktive Adresse in Neumünster, die eine ruhige und angenehme Wohnlage bietet. Die Umgebung ist geprägt von Natur und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bus | Gadelander Straße - Neumünster (circa 180 Meter)Bahnhof | Neumünster Süd (circa 2 Kilometer) Ausstattung: Das geräumige, charmante Einfamilienhaus befindet sich in guter Lage. Das ca. 996 Quadratmeter große Grundstück, angrenzend an das Störtal und bietet viel Platz für das Leben im Freien. Es verfügt neben dem Haus über eine nach Nordwesten ausgerichtete, ca. 20 Quadratmeter große, sonnige, windgeschützte und überdachte Terrasse, eine Garage und mehrere Stellplätze. Das Haus wurde im Jahr 1990 in massiver Bauweise errichtet. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand.Die Immobilie hat eine Größe von ca. 191,5 Quadratmetern Wohnfläche, die sich auf sieben Zimmer verteilt. Mit seinem unaufdringlichen, äußeren Erscheinungsbild steht das Haus für Solidität und Qualität.Das Haus präsentiert sich im Inneren überaus großzügig mit einer durchdachten Aufteilung und damit deutlich für die große Familie. Die Ausstattung ist normal. Besonders hervorzuheben sind der repräsentative Eingangsbereich, die beeindruckenden, großen Wohnbereiche mit Kamin und die drei Tageslichtbäder mit Eckbadewanne, und/oder Dusche, Bidet, Urinal und Handtuchwärmer.Außerdem gut zu wissen:- Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1990 versorgt das Haus über eine Fußbodenheizung mit Wärme. Der Energieverbrauch bzw. -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.- Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster mit Zweifach-Verglasung.- Die Wohnräume sind mit Fliesen, PVC, Laminat und Auslegware ausgestattet.Die Immobilie kann sofort frei übergeben werden. Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.
