Kaufpreis 1.075.000 €
16945 Meyenburg
Zimmer 9
Größe 245 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2024
Kaufpreis: 1.075.000 €
Zimmer: 9
Größe: 245 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Ein Landhaus für den besonderen Anspruch - historischer Charme in Verbindung mit modernem Wohnkomfort. 245 m² bieten viel Platz zum großzügigen Wohnen. Das Haus wird komplett mit Ausstattung veräußert.Hier leben Sie ländlich ruhig und sind dennoch gut angebunden. Berlin ist mit 140 km (bis Stadtmitte) in einer Stunde, 40 Minuten schnell erreicht. Auch könnte Ihr Pferd auf der angrenzenden Wiese stehen. Dank des schnellen Internetanschlusses genießen Sie die Vorteile des Landlebens und sind trotzdem mit der Welt verbunden. Ausstattung: Hochwertige historische Ausstattung wie oben beschrieben. Komplett renoviert, neu verputzt, mit aufwendigen Stuckarbeiten (in allen Räumen) ergänzt sowie mit Farben von Farrow & Ball gestaltet.Es gibt im Erdgeschoss ein Bad mit Badewanne und ein Gäste-WC sowie im Dachgeschoss ein Bad mit Dusche. Das Haus wird (im Erdgeschoss) mit 3 Kachelöfen und zwei neuen Kaminöfen überwiegend mit Holz beheizt. Holzlieferanten sind am Ort vorhanden. Zusätzlich gibt es eine solide (Viessmann) Zentralheizung auf Ölbasis. Die Heizöltanks fassen ca. 4.000 l. Das Grundstück ist an die Strom- und Wasserversorgung angeschlossen. Für Fernsehempfang gibt es eine Satellitenanlage. Telefon/Internetanschluss mit 50 MBit sowie LTE (Telekom) verfügbar. Der Anschluss an das Glasfasernetz erfolgt in Kürze. Die Verlegung bis ins Haus ist bereits erfolgt.Die hochwertige Ausstattung/Einrichtung wird bis auf wenige persönliche Stücke mit veräußert und ist im Kaufpreis enthalten. Objekt: Eine Villa auf dem Land mit hohem ästhetischem Anspruch! Der Bauherr bedient sich der Formensprache und der Stilmittel eines (neo-) barocken Gutshauses. Die Villa wurde um 1900 von der Familie Blanck errichtet. Der stattliche Hof mitsamt seinen Wirtschaftsgebäuden zeugt noch heute von einer gut gehenden Wirtschaft.Das Wohnhaus besticht durch seine Ausstattung und Großzügigkeit. Hohe Räume (3,20 m) und fast 3 m hohe Flügeltüren, die die Räume an der Eingangsseite zu einer eindrucksvollen Zimmerflucht (Enfilade) miteinander verbinden. Auf der einen Seite des mittigen Eingangs Musikzimmer und Esszimmer, auf der anderen Seite Wohnzimmer und Bibliothek. Erstaunlich, wie viele bauzeitliche Ausstattungen sich über ca. 120 Jahre erhalten haben: Die Kassettentüren, z.T. mit farbiger Verglasung, die figürliche und florale Elemente zeigen, die Beschläge, ein dreiflügeliges Fenster mit Innenklappläden, Dielenböden und Eichenparkett, die Terrazzoböden, die Treppe. Eine Freude für jeden Liebhaber historischer Bausubstanz. Das Gebäude ist komplett denkmalgerecht renoviert und wird mit Ausstattung (von Möbeln und Bildern bis zu Besteck und Aufsitzmäher) veräußert.Das Haus wurde in den letzten Jahren umfassend und hochwertig saniert. An der Hofseite schließen sich direkt an das Haus die ehemaligen Wirtschaftsgebäude an, so dass eine u-förmige Hofanlage entsteht. Es handelt sich um stattliche Sichtziegelbauten mit hohem Drempelgeschoss. In den Wirtschaftsgebäuden befinden sich Abstellräume, Holzlager, Garage und ein Raum zum Feiern. Es ist ausreichend Platz für diverse weitere Nutzungsmöglichkeiten. Denkbar wäre, in Anbetracht 3-m-hoher Tore: Pferdehaltung, Unterbringung von Booten, Oldtimern, Wohnwagen, Antiquitäten... Die riesigen leer stehenden Dachräume beflügeln die Phantasie.An der Nordostseite ist der Hof mit einer mehr als 2 m hohen Mauer eingefasst und so ein nicht einsehbarer, geschützter Rückzugsort entstanden. Mit freiem Blick nach Westen können Sie phantastische Sonnenuntergänge genießen. Zum Anwesen gehört eine sich der Hofanlage nach Westen anschließende, über 5.000 m² große Wiese, die zur Pferdehaltung geeignet ist. Sonstiges: Bei Interesse fordern Sie bitte das ausführliche Exposé mit Innenaufnahmen und Grundrissen an. Provision: 2,975 % (inkl. Mehrwertsteuer) des Kaufpreises vom KäuferLandhaus, Villa, Herrenhaus, Bauernhof, Scheunen, Prignitz, Mecklenburgische Seen, Plauer See, Brandenburg, Denkmalschutz, Historische Immobilien, Cornelia Stoll
