Kaufpreis 195.000 €
97475 Zeil a. Main
Zimmer 8
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2024
Kaufpreis: 195.000 €
Zimmer: 8
Größe: 170 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Mitten in der Stadt & mitten im Leben... freuen Sie sich auf ein Zuhause mit viel Platz und Möglichkeiten - inklusive sonnigem Innenhof und Hausgarten Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Nebengebäude Objekt: Mitten in der Stadt & mitten im Leben!Großzügiges, teilmodernisiertes 2-Fam.-Wohnhaus mit mehreren Nebengebäuden (Scheune), Hausgarten und sonnigem Innenhof. Die Besonderheiten: * unterkellertes, zweigeschossiges Wohnhaus mit teilausgebautem Dachgeschoss* mehrere, vielseitig nutzbare Nebengebäuden * Baujahr: unbekannt (vermutlich vor 1900); Toranlage aus dem Jahr 1951 * die ca. Außenmaße der Gebäude: - Wohngebäude: 11,50m x 8m; Nebengebäude am Haus: 5,50m x 8m, Scheune 8,50m x 11m, offener Seitenbau als Abschirmung zur Straße* wesentliche Modernisierungen erfolgten Anfang bis Mitte der 1990er-Jahre, u.a. an der Fassade, Dacheindeckung, Spenglerarbeiten, Heizung, tlw. Sanitärausstattung* wirtschaftlicher Grundriss auf zwei Vollgeschossen mit teilausgebautem Dachgeschoss* zwei 3 Zimmer-Wohnungen jeweils mit Wohnküche, Bad/WC, Flur, Wohnfläche jeweils ca. 75m² * zusätzlich 2 Studiozimmer im Dachgeschoss + weitere Ausbaureserven * Wohnungen tlw. mit Holzparkettböden* Nebengebäude am Haus (ehemalige Stallungen) mit Heizung/Werkstatt/Lagerflächen* großes Scheunennebengebäude in Bruch-/Sandsteinbauweise; Satteldach mit Ziegeleindeckung und Gewölbekeller* sonniger, großer Innenhof mit HausgartenFenster:Holzverbundfenster.Heizung/Warmwasser:Zentralheizung mit Erdgasfeuerung (Anlagentechnik aus dem Jahr 1990).Erschließung:Alle üblichen Ver- und Entsorgungsleitungen vorhanden + Erdgasanschluss. Stichworte: Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, modernisiert: 1995 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
